住建部推出多项政策促进房地产市场发展

来源：吉屋 2024-10-29 09:48:00

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住建部近日推出了一系列政策措施，旨在促进房地产市场的平稳健康发展。其中，通过货币化安置房方式新增实施100万套城中村、危旧房改造，将为城市更新提供更多的住房资源。此外，年底前将“白名单”项目信贷规模增加到4万亿元，为房地产开发提供更多的资金支持。

为了进一步支持货币化安置房，住建部允许地方发行专项债，以满足资金需求。同时，还打出了政策组合拳，包括取消限购、限售、限价等四个限制措施，降低公积金贷款利率、首付比例、存量贷款利率、换购税费等四个成本，增加100万套城中村、危旧房改造和4万亿元白名单项目信贷规模等两个供应。

除了住建部的政策措施，各地也相继发布了相关政策。上海调整了公积金贷款政策，对于认定为第二套改善型住房的，最低首付款比例调整为25%；对于认定为第二套改善型住房，且贷款所购住房位于中国（上海）自由贸易试验区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域的，最低首付款比例调整为20%。

成都市也发布了促进房地产市场平稳健康发展的政策，其中包括取消限售，拿证即可上市交易。同时，对于成都市范围内的二孩及以上家庭新购住房办理商业贷款时均认定为购买首套住房，支持商业银行按照认定套数办理住房贷款。

除了政策措施，本文还对常州地区的土地市场和楼市供应情况进行了介绍。本周，常州挂牌了7宗地块，总出让面积为244909㎡，覆盖了溧阳市、金坛区、钟楼区、经开区等地。同时，常州全市商品住宅新增供应4625.75㎡，其中包括华盛珑悦云玺等项目。

住建部和各地政府的政策措施将为房地产市场的发展提供更多的支持和动力。同时，土地市场和楼市供应情况也呈现出一定的活跃态势。

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