常州楼市6月，即将一批豪宅即将开盘上市，改善盘神仙打架

来源：吉屋网发布时间：2022-06-07 13:50:19

经历过楼市调控频繁的5月，6月常州楼市即将迎来一波开盘潮。

今天，我盘点常州各大区域6月要开盘的楼盘，共计10个楼盘，其中5个都是纯新盘。

他们是万科瑧湾汇、铂樾云庭、清云澜湾、环太湖艺术城、保利大都汇。

还有主城叠墅即将加推，有的房源价格甚至高达1000万/套。可以说，常州楼市的6月，改善盘神仙打架。

1、天宁区3家新盘要开盘，一波叠墅要上新

本月，天宁区华润幸福里、保利天珺和桃花院子都有加推计划，其中保利天珺和桃花院子都要加推叠墅。

华润幸福里位于天宁茶山板块，由于项目受到限价价格优势大，同时建面约15万方的万象城商业体官宣增加了热度，周边还有地铁1号线茶山站，配套也比较有优势。

本月项目即将加推8#楼，户型105㎡-140㎡。

保利天珺本月要加推叠墅户型，户型196㎡-342㎡，总价约600万起，适合资金实力比较强的主城改善买房人。

百老汇叠墅产品的户型面积段为192㎡-370㎡，根据价格通显示的备案价格，有房源总价超1000万。

不过桃花院子社区体量比较小，社区生活氛围相对缺乏一些。

2、新北区嘉宏澎π即将加推，刚改买房人关注

新北区6月嘉宏澎π要加推，项目位于新北奔牛，紧靠地标综合体奔牛MOOC STAR星光城，配套很不错，备案价约1.5万/㎡。

项目即将加推89㎡和116㎡这两个户型，刚改买房人可以关注。

89㎡三房户型非常抢手，新婚小夫妻、适合考虑陪读的家长，毕竟低总价轻松上车！

建面约116㎡户型打造3+X房2厅2卫。

客餐厅超大飘窗，进一步提升了“得景率”，主卧更配备有主卫、飘窗和独立衣帽空间等，这款户型也是项目王牌户型。

3、钟楼3大项目即将开盘，改善买房人准备好钱

钟楼区6月也有不少令人期待的好项目。

01.万科瑧湾汇

自万科接手黑钻，距今已过去大半年的时间。经过长时间的打磨，万科瑧湾汇也终于在近日揭开了神秘面纱，预计本月底开盘。

万科·瑧湾汇打造建面约143㎡-330㎡户型。

建面约143㎡三室两厅两卫

建面约169㎡四室两厅三卫

建面约225㎡四室两厅三卫

在项目的实景示范区内，目前已经有一小部分楼栋外立面露了出来，高窗墙比结合lOW-E玻璃，很有特色，都市感极强。225㎡挑空户型的圆弧转角阳台更是市面上少见！

02.铂樾云庭

钟楼区府板块新盘铂樾云庭很快开盘。

这是路劲在常州的第二个铂樾系豪宅，与苏高新联手打造，不管是户型还是社区空间打造都可圈可点。

项目打造建面约110㎡-143㎡全年龄段户型，舒适度很高！

建面约110㎡3房2厅2卫

建面约120㎡4房2厅2卫

建面约143㎡4房2厅2卫

项目打造约7000㎡实景示范区，这其中包含300㎡浮岛会所，以健身房、共享阅读空间、艺术拓展中心三大主题空间，未来这7000㎡实景示范区将地保留给业主使用。

铂樾云庭浮岛美学示范区实景

03.清云澜湾

钟楼纯新盘清云澜湾即将开盘，是由本土国企五星投资发展有限公司开发的一个楼盘。

整个项目共有A/B/C3个地块，其中A地块为安置房，B地块和C地块对外出售，以小高层为主，采用新城悦物业管理；

项目打造的产品户型面积段为90㎡-140㎡，涵盖了刚需和改善客群的购房需要。

尤其是刚需买房人可以关注90㎡小户型，毕竟现在市面上100㎡以下的小户型不多见了。

4、淹南板块买房人注意，2大纯新盘即将开盘

武进区有2大楼盘要加推，都位于淹南，分别是环太湖艺术城4期和路劲金东方玖园，其中环太湖艺术城4期是纯新盘。

据我了解项目打造精装产品，户型105㎡-140㎡。

由于地块拿地时间较早，销售直言会被严格限价，放风卖2万+/㎡，初改买房人可以看一看。

另一个项目路劲金东方玖园也很值得关注。

近年来，养老产业也是一大热门话题。路劲和金东方合作开发路劲金东方·玖园，打造长三角产权式CLRC康养社区。相较于普通小区的物业，玖园的物业服务涵盖生活方方面面，非常细致。

路劲·金东方|玖园项目效果图

约99㎡户型做到两房两卫，三开间朝南，南向双阳台。

约130㎡户型做到三房两卫，相较于99㎡户型，客厅、主卧、餐厅的尺度都更加开阔。

5、经开区要上新，保利大都汇即将开盘

经开区作为常州这几点重点发展的区域，吸引了不少人置业。

爱琴海商业作为板块内少见的商业综合体，承担着板块内居民的购物消费需求，虽然不算热门商业综合体，但对于区域的发展是不可或缺的。

本月，爱琴海商业周边的保利大都汇即开盘，户型99㎡-117㎡。

97㎡3室2厅2卫

117㎡4室2厅2卫

135㎡4房2厅2卫