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10月30日，常州武进6宗宅地成交，常州长沟置业有限公司竞得牛塘镇竹园培训中心西侧地块（西侧部分）成交总价104550万元，成交楼面价约10546元/㎡溢价率1%，1轮竞价；常州市恒拓置业有限公司竞得牛塘镇竹园培训中心西侧地块（东侧部分）成交总价93260万元，成交楼面价约10519元/㎡溢价率1.1%，1轮竞价；常州长沟置业有限公司竞得江理工湖塘聚湖路以南地块成交总价110270万元，成交楼面价约11630元/㎡溢价率0.9%，1轮竞价；常州市恒景置业有限公司竞得原武进水厂地块成交总价159960万元，成交楼面价约12983元/㎡溢价率0.6%，1轮竞价；常州滨湖房地产开发有限公司竞得北区定安公园西侧地块（南）成交总价79300万元，成交楼面价约10639元/㎡溢价率1.3%，1轮竞价；常州西太湖房地产开发有限公司竞得中东储备地块（东）成交总价52720万元，成交楼面价约8780元/㎡溢价率1.9%，1轮竞价。
下面是此次成交宅地的具体信息：
（1）牛塘镇竹园培训中心西侧地块（西侧部分）
地块规划条件：
该地块位于武进区湖滨北路东侧、古方路南侧，出让总用地面积49568㎡。
主要用地性质为二类城镇住宅用地（070102），兼容商业用地（0901），商业用地地面总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。
容积率≤2.0且＞1.0；建筑密度≤30%；绿地率≥30%；建筑高度≤60米。
地块中小学安置去向：小学为常州市武进区江理工附属牛塘实验学校小学部；中学为常州市武进区江理工附属牛塘实验学校初中部。
此外，地块内须配置儿童、老年人活动场地、室外健身器械、居家养老服务用房、物业服务和便利店等。
从规划用地现状图来看，目前规划范围内现状为拆迁空地。地块西侧、北侧现状为工业、林地和民房，地块南侧现状为林地和水域，地块东侧现状为空地。
（2）牛塘镇竹园培训中心西侧地块（东侧部分）
地块规划条件：
该地块位于武进区牛塘镇古方路以南、龙舫路以西，出让总用地面积44329㎡。
主要用地性质为二类城镇住宅用地（070102），兼容商业用地（0901），商业用地地面总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。不得设置底商住宅，商业用房应结合地块出入口集中设置。
容积率≤2.0且＞1.0；建筑密度≤30%；绿地率≥30%；建筑高度≤60米。
地块中小学安置去向：小学为常州市武进区江理工附属牛塘实验学校小学部；中学为常州市武进区江理工附属牛塘实验学校初中部。
此外，地块内须配置儿童、老年人活动场地、室外健身器械、居家养老服务用房、物业服务和便利店等。
从规划用地现状图来看，目前规划范围内现状为空地。地块西侧为空地，南侧现状为工业、林地和民房，地块北侧现状为留白用地、草地、园地、林地和水域等，地块东侧现状为草地和中小学用地。
目前地块周边范围内仅有改善盘塘月观邸在售，该楼盘在区位上被清莲公园所环绕，是常州市场上少有的公园低密住区。
（3）江理工湖塘聚湖路以南地块
地块规划条件：
该地块位于武进区贺家路北侧、东宝北路东侧，出让总用地面积47408㎡。
主要用地性质为二类城镇住宅用地（070102），兼容商业用地（0901），商业用地地面总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。不得设置底商住宅，商业用房应结合地块出入口集中设置。
容积率≤2.0且＞1.0；建筑密度≤30%；绿地率≥30%；建筑高度≤60米。
地块中小学安置去向：小学为常州市武进区刘海粟小学；中学为常州市武进区湖塘桥初级中学。
此外，地块内须配置儿童、老年人活动场地、室外健身器械、居家养老服务用房、物业服务和便利店。
目前地块周边范围内，仅塘月观邸、景瑞宸运天赋在售。
（4）原武进水厂地块
地块规划条件：
该地块位于武进区长虹中路南侧、长沟河西侧，出让总用地面积82141㎡。
主要用地性质为二类城镇住宅用地（070102），兼容商业用地（B1），商业用地地面总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。不得设置底商住宅，商业用房应集中设置。
容积率≤1.5且＞1.0；建筑密度≤35%；绿地率≥30%；建筑高度≤35米。
地块中小学安置去向：常州市武进区星河实验小学分校；中学为常州市武进区淹城初级中学。
此外，地块内须配置儿童、老年人活动场地、室外健身器械、居家养老服务用房、物业服务和便利店。
从规划用地现状图来看，本地块东侧为淹城篮球公园，南侧为淹城商业街，西侧为淹城春秋乐园，北侧为星河国际及现状村庄等，本地块内现状为空地。
（5）北区定安公园西侧地块（南）
地块规划条件：
该地块位于武进区古方路以南、降子路东侧、定安中路以北、星火北路西侧，出让总用地面积49693㎡。
主要用地性质为二类城镇住宅用地（070102），兼容商业用地（0901），商业用地地面总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。不得设置底商住宅，商业用房宜结合地块出入口集中设置。
容积率≤1.5且＞1.0；建筑密度≤30%；绿地率≥30%；建筑高度≤36米。
地块中小学安置去向：小学为常州市武进区人民路小学；中学为常州市武进区人民路初级中学。
此外，地块内须配置儿童、老年人活动场地、室外健身器械、居家养老服务用房、物业服务和便利店。
从规划用地现状图来看，本地块东侧为空闲地，南侧、西侧均为中小学用地，北侧为空闲地、二类工业用地、农村宅基地和商业用地，本地块内现状主要为空闲地。
（6）中东储备地块（东）
地块规划条件：
该地块位于嘉泽镇姬山路以东、嘉兴路西侧、横六路南侧、夏溪河北侧，出让总用地面积33360㎡。
主要用地性质为二类城镇住宅用地（070102），兼容商业用地（0901），商业用地地面总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。不得设置底商住宅，商业用房宜结合地块出入口集中设置。
容积率≤1.8且＞1.0；建筑密度≤30%；绿地率≥30%；建筑高度≤60米。
地块中小学安置去向：小学为常州市武进区嘉泽中心小学；中学为常州市武进区嘉泽初级中学。(以上学校施教区如有调整，则按新的施教区执行)。
此外，须配套的基层社区级（五分）居住区生活圈服务设施有：小型多功能运动场、室外综合健身场地1处，宜结合夏溪河与嘉兴路西北角交叉口的公园绿地统筹设置，并对外开放。同时，地块内须配置儿童、老年人活动场地、室外健身器械、居家养老服务用房、物业服务和便利店。
从规划用地现状图来看，本地块内现状主要为交通场站用地，地块周边主要为工业用地、农村宅基地及林地等。
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