兰陵欧尚旁新房即将上新，网友预测：2.5w+元/㎡起步

来源：吉屋网发布时间：2021-01-22 10:38:14

近期，常州自然资源与规划局对常州天宁区南郊宾馆周边（20040503）地块项目建设工程设计方案进行了批前公示。地块位于兰陵欧尚东侧，兰陵尚品小区旁，这也是时隔13年后，该片区再次迎来新房上新。项目距离九洲新世界、弘阳广场、武进万达、武进吾悦广场以及未来的华润万象城等几大商业综合体都仅仅几*车程，位置相当优越。

此图来源于网络

此次公示项目分两地块，东至晋陵中路、西至兰陵北路、北至浦陵南路。其中，C地块规划用地面积14064平米，地上计容建筑面积约为14924平米。D地块规划用地面积24670平米，项目建设单位为常州市华强房地产开发有限公司。

从规划图上看，D地块含1栋22F住宅以及商业以及公建配套。C地块含4栋6F-18F住宅，C地块小区出入口设置在东侧晋陵中路上，东北角有一小块含邮政服务等服务配套。

常州市华强房地产开发有限公司为常州本土开发企业，曾开发兰陵尚品、世纪华城等小区。资料显示，兰陵尚品*早一期于2007年上市，2012年*后一期建成交付，项目围绕欧尚超市分多期开发，目前以二手房为主。

整体来说，本次规划地块出于各商业综合体的交汇中心处，北靠中吴大道、东靠晋陵路，往西可达兰陵路，兰陵多条主干道围绕其周围，距离地铁号线茶山站也仅仅1公里左右。交通优势可见一斑，而从目前二手房房源挂牌价确实价格低洼处。

2020年7月，龙涛以16700万元竟得兰陵二职高地块，楼面价5807元/㎡，溢价率27%，需承建13300㎡的安置房，整体成交价还是偏低。项目共建设两栋住宅+一栋商业，住宅分别为23层和26层，商业体则为4层。

兰陵欧尚旁新房即将上新，网友预测：2.5w+元/㎡起步

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