常州各地区*购买门槛，看看你的预算买的起那个

来源：吉屋网发布时间：2020-12-30 10:23:42

门槛价虽并不代表城市的整体房价水平，但是和整体房价成正比的关系，均价越高的城市，它的门槛价也会越高。门槛价代表的是在一个城市上车的* 价格，是城市*的住房，对于刚需购房来说还是有一定参考意义的，常州买房门槛曝光，*9500元/㎡，具体到常州来说，当下各区的买入门槛又是多少呢？我也做了统计，供大家买房参考。

【新北区：9500元/㎡】
近几年，新北的房价越来越高，地价推高，高价项目层出不穷，两万五以上的项目比比皆是，但好在，新北乡镇数量相对中心城区多了不少，一万五以内的均价，在新北选择范围还是有不少：

如嘉宏空港国际星光城就选择在12月中旬首开，推出4栋小高层。*30万起的预算对不少买房人来说，有致命的吸引力，除此之外，星河在春江的项目上周也传来大动作，乡镇活动人气爆棚，以目前的进度来看，极有可能明年初就会入市。届时新北买房人又有一个新的万元项目选择。欢迎来电一键拨号预约看房

【天宁区：1.35万/㎡】
天宁是整个常州新房价格*的区域。众多数的上来的高价项目都集中在天宁区，比如说九洲南广场花园、铂悦天宁、花语江南等，纵观整个天宁区，在售新房住宅，低于一万五的有且仅有一个楼盘。

天宁融悦府*小户型为90㎡，常规的三房两厅一卫，三开间朝南，完全可以满足一家三口的日常需要。

郑陆属于乡镇，一般来说选择天宁置业的买房人更偏好主城区，而主城区*的就是凤凰新城板块的锦凤合鸣，高层10#15#楼余房在售，户型建筑面积约96、130㎡，价格约17000-18000元/㎡，欢迎来电一键拨号预约看房。
【钟楼区：1.35万/㎡】
回想4年前的常州，50万几乎可以全款买一套房，但是现在，50万*却只是上车的*门槛。钟楼区的新房市场发展相对均衡，大部分楼盘集中在15000-20000之间，高价盘不多，当然了，刚需低价盘也不多，纵观整个钟楼区，在售新房住宅，低于一万五的仅有4个楼盘。

可以说，荷园板块承接了钟楼刚需的买房主力，在今年的土拍热潮中，荷园板块温度也多少被带动了些，光樾华庭目前均价已经突破了15000元/㎡。欢迎来电一键拨号预约看房。

光明城投荷樾府H户型3室2厅1卫88-94㎡

荷樾府91㎡户型

以荷园板块的荷樾府为例，91㎡户型完全符合刚需买房人的置业需求，三朝南的设计保证采光，大而宽的阳台设计让屋主在家中也能享受静谧时光。

【武进区：1.15万/㎡】
武进从前是整个常州乡镇*多的区域。但自从经开区独立成区，武进区的刚需盘数量骤减，根据粗略统计，目前武进区刚需可选择的一万五以下楼盘仅有8家：

西太湖板块有两个楼盘今年新入市，从价格上来说，路劲御湖湾更具有优势，目前购买一套89㎡的小三房，*仅36万，而针对优质客户更是*比例放到2成，仅需24万就可以上车。欢迎来电一键拨号预约看房

御湖湾89㎡户型图

对于经济不是那么宽裕但又想买新房的买房人来说，这样的楼盘，也不失为一个选择。

【经开区：1.35万/㎡】
上周，经开区艾普尔东侧地拍出楼面价9922元/㎡的高价，相信大家还记忆犹新。常州的东大门房价眼见是越来越高了，好在经开区供地充足，尚有不少低价项目在售。

今年昱湖上观、晋陵和庭两个纯新盘接连入市，扩充了经开区刚需置业的版图。

【金坛区：8500元/㎡】
作为没有涵盖在911楼市新政的地区，金坛被很多人视为极具发展潜力的区域。大家看好的起源还是因为板块基价低，当前金坛大部分在售新盘都没有超过15000元/㎡。

这其中还不包括今年三个月售罄的尚隽天骄以及早早清盘的新城金郡，除此之外，新城逸隽预计2021年1月首开2#、3#、4#、7#楼，主推户型面积约96㎡—128㎡，售价待定。欢迎来电一键拨号预约看房

新城逸隽楼栋图

值得注意的是，虽然年底各大盘相对收敛，但可以预料到明年常州高价盘将集中入市，房价拔高在所难免。对于刚需买房人，如果价格和房源满足需求，还是建议早点上车。
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