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2025 年，常州楼市的发展趋势备受关注。随着新一年工作会议基调的确定，稳楼市、涨房价和涨物价成为重要目标。对于常州楼市而言，调整已进入末期，新房市场现房增多，二手房市场也开始企稳，是抄底的好时机。
在新房市场，2025 年迎来结构性调整，现房销售成为主流，多个优质现房项目集中入市。钟楼区的中建国贤府就是其中之一。
二手房市场呈现“刚需化特征”，总价 100-200 万元房源成交占比超 40%，中小户型（90㎡以下）占比达 62%。
土地市场延续“减量提质”策略，2025 年预计保持 600 亿+规模，重点向低密、高质量地块倾斜。
在这种情况下，刚需和改善置业客群应该如何操作，合理配置资产呢？最强大脑 Deep seek 给出了以下建议：
刚需群体可以优先选择性价比高的二手房，尤其是房源套数较多的总价 100-200 万房源，如武进湖塘、钟楼勤业等配套成熟片区，适合抄底捡漏。
改善群体今年可以放心选择核心地段的现房，如天宁、钟楼的高品质现房，天宁区的嘉宏山和风华就是不错的选择。
你认为 Deep seek 给出的建议有帮助吗？你对今年买房持什么态度？欢迎留言讨论！希望 2025 年资产稳定、理财确定、经济增长、房价回升的愿望能够顺利实现！
- 常州买房攻略
- 抄底的好时机
- 刚需与改善的选择
