常州2024大放光彩的住宅项目！产品力的突破与创新！

自 2017 年土拍解封以来，常州商品住宅产品在短短几年内经历了多次突破。2024 年，常州楼市在新一轮更迭后，涌现出更多亮眼的住宅项目。本文将回顾那些在 2024 年大放光彩的住宅项目。

四代住宅的兴起

2024 年，江苏房地产市场迎来四代住宅的爆发之年。这一创新模式将庭院融入高层建筑设计，让每层住户都能享受公共院落和独立花园的惬意生活。在常州，武进区的久筑理想时光和新北区的龙控公园华府两个新入市项目，将目光瞄准了“第四代住宅”。

久筑理想时光打破传统住宅的空间界限，通过 L 型宽景阳台和大尺度设计，延展了生活空间，为业主营造了绿色、健康、舒适的生活环境。

久筑理想时光样板间

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  久筑理想时光

  武进 | 常州武进高新区淹城南路东侧、龙颜路南侧、新仪路西侧12500元/平米

  户型3室 | 建面97-113㎡

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龙控公园华府的中叠则打造了罕见的南北双露台，让业主提前体验到第四代住宅产品的可能性。

龙控公园华府样板间

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  龙控公园华府

  新北 | 常州新北万达三井街道，泰山路以西、汉江中路以北21000元/平米

  户型3室/4室/5室 | 建面119-358㎡

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定制化装修的新思路

除了室内空间的创新，定制化装修也为居住者提供了新思路。传统的成品精装房无法满足高端改善置业者对于个性追求、设计品位和审美意识的要求。万科瑧湾汇在 2024 年 1 月 18 日正式发布定制装修服务，提出三种方案，包括大师整装、省心加载和随心定制设计，满足客户装修一站式需求。

万科瑧湾汇与业主共创

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  万科瑧湾汇

  钟楼 | 常州钟楼勤业钟楼区劳动西路与长江中路交汇处17000元/平米

  户型3室/4室 | 建面143-225㎡

  在售住宅地铁沿线品牌地产河景配套成熟
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社区配套的重要性

社区配套也是当下开发房企的重要“内卷发力点”。传统社区配套存在老化、边缘化和固化等问题，无法满足居住者的新需求。万科理想城通过对社区配套的持续更新，打造了小象街、复合式商业体“大阶梯”等，为业主提供了便利的生活和消费场所。

万科理想城实景

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  万科理想城

  金坛 | 金坛金武路与金湖路交汇处6500元/平米

  户型1室/2室/3室/4室/5室 | 建面86-162㎡

  在售住宅宜居生态品牌地产配套成熟公交直达
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住宅产品力的提升因素

住宅产品的价值井喷，一方面源于当下置业者在新媒体技术的助攻下，看到了一线城市住宅产品力的快速进步，催生了向国际一线靠拢的居住诉求；另一方面，房地产市场波动周期下开发房企自身的驱动力，促使他们聚焦产品创新和建设创新，努力打造更有新意、更符合市场需求的住宅产品。

期待 2025 年的常州房地产市场能出现更多产品设计更为优越、居住体验更为舒适的住宅产品。

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