江苏 13 市最新房价排名揭晓！常州情况如何？

来源：综合整理 2025-02-06 15:20:04

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重大消息！刚刚，江苏省 13 市的最新二手房价格曝光，引发众人热议，尤其是常州的房价走势，备受关注。想在常州买房的朋友更是焦急万分，究竟是涨是跌？别担心，现在就为大家详细解读，让你一目了然！

一、南京

根据全国房价行情网数据，南京市近一月二手房挂牌均价为 29557 元/㎡。具体来看，南京各区市中，仅有鼓楼区、建邺区和秦淮区房价上涨，其中鼓楼区二手房挂牌均价为 44769 元/㎡，环比上涨 0.68%；其余区域房价呈下降趋势，环比下降低至 6.16%的是六合区。

二、苏州

苏州市近一月二手房挂牌均价为 18865 元/㎡，新增房源 9255 套。从具体区域来看，苏州各区市中仅常熟市房价下跌，其余区域房价全部上涨，其中工业园区二手房挂牌均价为 44141 元/㎡，环比上涨 3.49%。

三、无锡

无锡市近一月二手房挂牌均价为 17620 元/㎡，新增房源 7740 套。无锡市锡山区、新吴区、惠山区和江阴市房价下跌，其中锡山区二手房挂牌均价为 15464 元/㎡，环比下降 1.14%；其余区市房价则呈上涨趋势。

四、常州

常州市近一月二手房挂牌均价为 14038 元/㎡，环比上涨 0.83%，新增房源 6197 套。然而，常州各区市房价全部下跌，其中天宁区二手房挂牌均价为 16945 元/㎡，环比下降 7.09%。

五、南通

南通近一月二手房挂牌均价 12390 元/㎡，环比上涨 1.61%。南通市各区市县房价中，仅有如皋市上涨；崇川区、海门区、开发区、通州区、启东市、海安市、如东县等 7 大区域房价下跌，其中崇川区二手房挂牌均价为 15844 元/㎡，环比下降 1.16%。

六、扬州

扬州市近一月二手房挂牌均价为 12514 元/㎡，环比上涨 0.53%，新增房源 1637 套。从具体区域来看，扬州各区市县房价中，广陵区和仪征市下跌，其中广陵区二手房挂牌均价为 12107 元/㎡，环比下降 0.63%；其余区域房价全部上涨，其中江都区涨幅较高，为 4.02%。

七、泰州

泰州市近一月二手房挂牌均价为 11029 元/㎡，环比上涨 0.3%，新增房源 1400 套。泰州市各区市房价中，仅靖江市上涨；其余则全部下跌，环比下降低至 1.34%的是姜堰区。

八、连云港

连云港近一月二手房挂牌均价为 9919 元/㎡，新增房源 1509 套。连云港各区域中，海州区、赣榆区和东海县房价上涨，其中海州区二手房挂牌均价为 13388 元/㎡，环比上涨 12.24%。

九、徐州

徐州近一月二手房挂牌均价为 8709 元/㎡，环比下跌 2.81%，新增房源 1350 套。徐州市各区市中，云龙区、泉山区、睢宁县和邳州市房价上涨，其中云龙区二手房挂牌均价为 12237 元/㎡，环比上涨 2.60%；其余 4 大区域的房价均呈下跌趋势，环比下降低至 3.74%的是沛县。

十、盐城

盐城近一月二手房挂牌均价为 9272 元/㎡，环比下降 0.1%，新增房源 3028 套。从具体区域来看，盐城市亭湖区、大丰区和射阳县房价上涨，其中亭湖区二手房挂牌均价为 9984 元/㎡，环比上涨 1.32%；盐都区、东台市、滨海县和阜宁县等 4 大区域房价下降，其中盐都区二手房挂牌均价为 9620 元/㎡，环比下降 4.06%。

十一、镇江

镇江市近一月二手房挂牌均价为 8889 元/㎡，环比上涨 1.54%。从具体区域来看，镇江各市区中，仅京口区和丹徒区下跌，其中京口区二手房挂牌均价为 9330 元/㎡，环比下降 0.29%；其余区县房价则呈上涨趋势。

十二、宿迁

宿迁市近一月二手房挂牌均价为 7766 元/㎡，环比下跌 1.16%。宿迁各区县房价中，仅沐阳县和宿城区下跌，其中沐阳县二手房挂牌均价为 9312 元/㎡，环比下降 0.19%；其余区县房价则呈上涨趋势。

十三、淮安

淮安市近一月二手房挂牌均价为 7338 元/㎡，环比上涨 1.33%，新增房源 713 套。淮安市淮安区、淮阴区、开发区和金湖县房价上涨，其中淮安区二手房挂牌均价为 9295 元/㎡，环比上涨 5.77%；其余区县房价均呈下跌趋势。