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在常州，购买现房是一个更为稳妥的选择，尤其是临近交房的楼盘，相比纯新盘更加安全可靠。目前，钟楼区、天宁区、新北区、武进区、经开区、金坛区和溧阳都有现房在售。选择现房或准现房楼盘，可以避免家庭面临风险，增加安全感和幸福感。
截至 11 月，常州新房均价为 14797 元/㎡，环比上月上涨 1%，此时是买房的极好时机。购买现房或准现房，待手续完成后即可交付，实现即买即住。12 月，这类房屋的选择空间相对有限，其中不乏优质房源，应该能满足多数人的购房需求。
在众多楼盘中，中建国贤府、嘉宏山和风华、樾澜庭和蓝城丹阳桃李春风是不错的选择。这些楼盘的价格为 14536元/㎡，预计入住时间分别为中建国贤府的 2024 年 12 月、嘉宏山和风华的 2024 年 12 月、樾澜庭的 2024 年 12 月 31 日和蓝城丹阳桃李春风的 2024 年 12 月底。从性价比来看，这些楼盘在常州众多楼盘中具有一定优势。
对于购房者来说，购房是一个漫长的过程，尤其是购买期房需要承担一定风险。因此，现房或临近交付的楼盘在某些方面更具优势。在购房过程中，确保资金安全至关重要。
这几个楼盘的户型和规划结构各异，但都是近期值得关注的房源。购买这些楼盘无需担心套路，让人安心。当然，除了这些楼盘，楼盘网还有丰富的房源系统，包括别墅、公寓和新建热门盘等。以下是这些楼盘的具体信息：
楼盘名：中建国贤府
交房时间：2024 年 12 月
楼盘位置：常州市钟楼区中吴大道北侧、白云南路西侧地块
项目简介：该项目案名“国贤府”，定位高端改善型产品，采用新中式现代风格。地块位于钟楼区清潭路版块，环境宜居，周边新建小区较多，居住氛围成熟。
楼盘名：嘉宏山和风华
交房时间：2024 年 12 月
楼盘位置：天宁区夏雷路南侧、采菱港西侧地块
项目简介：嘉宏山和风华项目拟建 12 栋滨水住宅，包括 5 栋 10-11F 洋房和 7 栋 22-24F 高层。部分高层首层架空。该地块于 4 月 29 日经过 66 轮激战，被嘉宏以 16.3 亿元总价竞得，楼面价高达 20348 元/㎡，溢价率 70%。小区主入口位于西侧采菱支路上，沿街分布物业服务配套楼等，沿采菱港河设置人行出入口。此外，小区内部还设有多处集中绿地、水景和体育活动场所。采菱港地块两面环水，被采菱港河与二十一米河包围，水系丰富。从错开的楼栋布局可以看出，项目致力于打造全水景产品，所有楼栋均可直面一线河景。
楼盘名：樾澜庭
交房时间：2024 年 12 月 31 日
楼盘位置：天宁区青龙街道竹林北路南侧、龙锦路西侧
项目简介：2021 年 7 月，青龙 2-1 地块（樾澜庭）在常州首批集中出让双限地块中提前触顶熔断，楼面价 19880 元/㎡，毛坯最高备案指导均价 31500 元/㎡，后续由苏高新摇号竞得。目前，项目由苏高新开发，打造建面约 165㎡山水平墅和建面约 200-430㎡山水叠墅。
楼盘名：蓝城丹阳桃李春风
交房时间：2024 年 12 月底
楼盘位置：镇江市丹阳市 X002 导墅客运站东北侧约 230 米
项目简介：导墅镇首个精品小区——蓝城丹阳桃李春风位于镇农贸市场南侧，紧邻六号公路。一期占地面积约 50 亩，总建筑面积约 7.5 万平方米，打造匹配导墅千年文脉气质的传统中式院落，致力于为丹阳导墅献上一部具有经典江南园林风格的品质人居筑作。项目共规划 340 户住宅，由 2 栋 18 层高层及 16 栋多层住宅组成；园区内机动停车位配比超过 1：1，共设置 3 个出入口，进出有度，环境幽美。打造瞰景洋房、栖水叠墅、揽境合院三种住宅产品。建筑面积约 111-143㎡的洋房，提供更多面积段选择，总价亲民；建筑面积约 141-154㎡叠墅，前庭后院，交融自然，室内室外，生活休假从容切换；建筑面积约 216-227㎡合院，宜商宜居，可以是一直没法实现的茶室、花房、休闲娱乐室等。拥有一方合院，在这里真正的享受生活，融入生活。
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