.png)
今日，常州住建局宣布，计划在 2025 年实施 5000 户以上的城中村改造，涉及 40 个项目，并全面推广房票安置。
住建局领导表示，全市今年计划实施的 40 个城中村改造项目，将优先聚焦民生改善，改造群众需求迫切、安全隐患突出的城中村，以消除消防、公共卫生等突出风险隐患。同时，通过购买存量住房方式筹集房源，既满足村（居）民自主选房需求，又能助力去化存量住房。
此外，常州还将全面推广房票安置政策，探索打造城中村“房源超市”平台，线上发布项目和房源等信息，并设实地集中选房点，为村（居）民争取更优惠价格、选到更满意住房。
同时，常州还将同步开展城中村改造自主更新试点工作，在今年 3 个试点村基础上，力争形成启动一批、实施一批、储备一批的滚动推进模式。
更早之前，据消息，官方明确了 2025 年实施的民生实事，其中包括改造提升城镇老旧小区 26 个、试点建设全龄友好幸福社区、改造更新城中村 5000 户以上、改善农村住房条件 1.5 万户、新开工（筹集）保障性租赁住房 4000 套（间）、完成既有住宅加装电梯 120 部、补贴老旧住宅电梯更新 100 部等内容。
自 1 月以来，包括去年，常州已经有多个区域开启了城中村改造工作。
虞家村城中村改造项目采用“房票+产权调换+货币补偿”政策组合，有效去化商品房库存。
新闸街道大丼、陈家塘城中村自主更新项目摒弃了传统的拆迁安置方式，选择了整齐规划、一户一宅、体现城市田园风格的原址新建模式。
西林街道老凌家塘城中村自主更新项目（一期）将自主更新与村集体资产盘整、商圈业态重塑、街区公园建设、外围绿廊提升进行整合研究、系统谋划。
永红街道小园村作为首个国有土地上自主更新项目，以“三安全、三提升”为目标，按照“成熟一片、启动一片”原则逐步推开。
随着城中村规模的不断扩大以及城中村引发的社会管理问题日益凸显，城中村改造已经成为了各级政府在推进城市化进程中必须重视的问题之一。不可否认，城中村改造实施难度巨大，对于遗留的城中村而言，违章建筑多、人口密集、产权关系复杂，是改造难度大的硬骨头，矛盾和不确定性因素较多。对于一些不具备拆迁条件，且住房质量较差、标准较低、整治成本高，部分住房产权模糊、手续不全的城中村，实施局部拆建和综合整治，要求按照文明城市标准整治提升和实施管理，具有极大的挑战性。
我们期待城市越来越好，无论是“A 面”还是“B 面”，每个人都应该安全、幸福地生活，享受城市发展带来的美好。
- 常州40个城中村改造项目
- 惠及5000户
- 全面推广房票安置
