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2025 年，常州新房市场将迎来一系列变化。全国住房城乡建设工作会议为房地产市场定下基调，强调优化和完善住房供应体系，大力推进商品住房销售制度改革，有序推行现房销售。
随着改善需求的增加，常州的低密改善住宅市场将更加繁荣。目前，已有不少准现房受到欢迎，如中建国贤府、嘉宏山和风华、樾澜庭、蓝城丹阳桃李春风等。这些楼盘预计将在近期或不久后交付，为购房者提供更多选择。
中建国贤府位于常州市钟楼国宾区板块，容积率为 1.6，总建面 8.9 万平米，由 20 栋 5~11 层的洋房组成。户型以南北通透、采光充足的四居室为主，面积在 110~235 平方米之间。
中建国贤府余房在售，项目清盘中，在售户型建筑面积约 97㎡（顶楼）、167㎡，均价24500元/㎡，可以致电吉屋网咨询。
嘉宏山和风华位于天宁老城主轴，交通便利，周边有地铁四号线（规划中）、六号线（规划中）。项目直线约 5 公里范围内涵盖多个购物中心，户型多样，建面约 143㎡至 300㎡不等。
嘉宏山和风华全装修交付，在售户型建筑面积为143-300㎡，涵盖3居室和4居室，均价约25000元/㎡，总价320-1400万元/套，嘉宏德恒行，物业费3.2元 /㎡/月，可以致电吉屋网咨询。
樾澜庭位于常州市天宁区竹林北路与龙锦路交汇处，是一个低容积、车位充足的小区。住宅建筑面积 7.62 万平米，占地面积 5.09 万平米。项目提供多种户型选择，装修交付，周边配套齐全，生态环境优越。
樾澜庭少量洋房户型建筑面积约165㎡，四房两厅两卫，均价约28000元/㎡；叠墅分为中叠、上叠、下叠，户型建筑面积约204㎡，中217㎡，下398-455㎡，总价约600-1200万元/套，位于天宁区青龙街道竹林北路南侧、龙锦路西侧，交通便利，出行方便，主要有交通：地块北侧的竹林北路是城市主干道，连通天宁文化宫板块、红梅板块及青龙板块三大中心板块。西侧临近龙城大道高架。地铁5号线、6号线穿境而过，现房，可以致电吉屋网咨询。
蓝城丹阳桃李春风是导墅镇首个精品小区，位于镇农贸市场南侧，紧邻六号公路。小区住宅产品丰富，包括洋房、叠墅和合院，总价在 125 万至 295 万之间，首付 26 万起。
蓝城丹阳桃李春风余房在售，上叠建筑面积约153㎡，送超大露台；下叠建筑面积约138㎡，带前后院，送地下室；合院建筑面积约215㎡，带前后侧院，送地下室，总价125万-295万，首付26万起，现房，欢迎来电咨询！
此外，贷款利好和首付一成等优惠政策的刺激，以及常州住宅市场的竞争，将促使更多优质产品上市。购房者可以期待在 2025 年看到更多符合需求的住房选择。
- 2025年常州新房市场展望
- 常州现房成主流
- 改善需求旺盛
