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央行今日发布了四大利好政策，其中包括降低存量房贷利率和二套房首付比例。这些政策直接影响到了广大购房者，给他们带来了实实在在的好处。
首先，央行将引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。这意味着老房奴们的利息总额和月供还款将减少。以贷款20年总额100万的房贷为例，如果利率下调0.5个百分点，每月还款将会减少大约260元。即使贷款较少的人，每月也能少还一百八十块，这对于生活负担较重的购房者来说是个好消息。
其次，央行将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%，与首套房一样。这意味着购买二套房的购房者的首付压力将大大减轻。这对于准备改善买房的朋友来说无疑是个好消息。
这些政策将在一个统一的时间自动调整，购房者不需要主动申请。根据去年九月份的降息经验来看，这个时间应该不会等太久。现在刺激消费的需求非常急迫，央行必须尽快出台政策来刺激房地产市场。
央行连发的这四大利好政策给购房者带来了实实在在的好处。降低存量房贷利率和二套房首付比例将减轻购房者的经济压力，让他们更容易实现购房梦想。
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