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为进一步规范存量房交易秩序，保障交易当事人合法权益，促进房地产市场平稳健康发展，市住房和城乡建设局会同相关部门积极作为，采取多项措施，不断优化存量房交易市场环境。
针对市场上存在的虚假房源、信息不透明、低价引流等问题，我市于 2023 年 12 月 1 日正式发布《关于加强房源信息发布管理的通知》，并对存量房交易一体化系统进行全面升级。通过简化房源核验流程，加强跨部门协作，确保挂牌交易的房源经过严格身份认证和产权核验，从源头上控制虚假房源、虚假价格、虚假信息发布，提高房源信息的真实性和准确性。
市住房和城乡建设局积极开展存量房交易资金监管工作，免费为存量房交易提供资金监管服务。市民在买房过程中，房款由第三方机构监管，交易成功后资金划转给卖方，交易失败则返还给买方。这种交易模式能有效保障交易资金安全。此外，市住建部门还推广“安居保”二手房带押过户资金监管、全额资金监管业务，并开通全流程短信提醒功能，增强交易透明度，降低交易风险。
为打破传统交易模式中的壁垒和繁琐环节，市住建局积极推动存量房交易流程的一站式服务，大幅减少交易环节与时间等成本。对于居间业务，市民可在存量房交易资金监管特约服务网点实现多业务办理；对于非居间业务，工作人员只需一次性采集申请材料，即可实现一次性收件、一次性生成以及一次性签名。该业务流程系统正在开发升级，近期将上线运行。
为提高公众对存量房交易的科学认知度，市住建局通过多渠道、多方式持续宣传引导，并于 3 月发布《致广大市民朋友的一封信》。同时，在交易现场张贴风险提示海报、摆放宣传折页、播放风险视频等，提升消费者的资金安全意识。
针对我市房地产市场发展出现的新情况，市住建局将持续优化存量房交易流程，不断提升监管能力与服务效能，努力助推我市“常有安居”民生事业进一步高质量发展。
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