近日,常州自然资源规划局官方网站发布了武进区淹城南路东侧、龙颜路南侧地块开发项目建设工程设计方案(深化)批前公示。该项目即南夏墅板块的久筑·理想时光,此次品质提升,对多项规划进行了全面优化。
具体修改内容如下:
1.20#楼由 26F 调整为 22F,总户数由 1856 户变为 1840 户,减少 16 户。
2.10#、11#、16#、17#、15-1#楼内部平面布局调整,立面相应调整。
3.20#楼南侧集中绿地改为露天泳池,19#南侧增加同等面积集中绿地。
4.小区东入口及 8#南侧增设水景。
5.8#楼北侧消防回车场地位置调整。
6.21#楼北侧下地库非机动车坡道调整。
修改前效果图:
修改后效果图:
久筑理想时光位于武高新南夏墅板块,紧邻新仪路和淹城南路,东侧为地铁 1 号线南夏墅站。项目总体量约 26.8 万方,由 15 栋洋房和 12 栋高层组成,采用高低分区排布,人车分流。
项目外立面 1-2 层为真石漆,3 层以上为米白涂料,搭配大面积玻璃和茶色线条。社区景观体系浓缩为“一环、双核、三轴、多节点”,通过 20 多种植物打造空间组团。
项目示范区打造惊艳,售楼处内设有拾光书局和书墙,外有街心公园和娱乐天地,内部配置豪华,有白色沙地、滑滑梯、足球场、篮球场等基础设施,还有约 6 米高的 LUCKY 猫,是未来网红打卡点。
户型设计专注居住舒适性和纯粹性,规划建面约 97-113㎡洋房。户型面积适中,格局开阔,兼具功能性和美观性。
其中,“X-Space”设计理念贯穿整个户型,
以建面约 97㎡户型为例,阳台进深约 2.05 米,为“L 型”花房阳台,可一分为二,一部分用于晾晒,另一部分可种花。南向三开间,宽厅开间约 5.3 米,有“3+X”超尺度可变空间。
建面约 113㎡户型升级为独门独梯入户,内部空间尺度升级,南向四开间,宽厅开间约 6 米,花房阳台和可变空间也是标配。项目得房率超高,首开楼栋 8#建面约 97㎡户型得房率甚至可达约 99%。
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