2024 年常州房价多少？常州好房推荐！常州买房怎么选？

来源：吉屋网 2024-07-30 08:15:58

常州买房交流群-15群（363）

在购房时，许多人会关注地区房价的排名情况，特别是在常州这样的城市。然而，除了平均房价外，其他参数并不能直接用于对比，即使是一般住房价格也存在差异。

目前，常州 6 月新房均价为 14561 元/㎡，环比上月持平。各区房价也相对稳定，钟楼区 6 月新房均价 15079 元/㎡，环比上月下降 1%；天宁区 6 月新房均价 16687 元/㎡，环比上月下降 1%；新北区 6 月新房均价 14670 元/㎡，环比上月上涨 1%；武进区 6 月新房均价 14869 元/㎡，环比上月下降 2%；经开区 6 月新房均价 11374 元/㎡，环比上月下降 5%；金坛区 6 月新房均价 11016 元/㎡，环比上月下降 5%；溧阳 6 月新房均价 12846 元/㎡，环比上月上涨 8%。这些数据可以让我们对常州房价走势有一个基本的了解。

2024 年，常州在售楼盘数为 182 个，待售楼盘有 14 个，房源较为充足。对于暂时没有时间购房的朋友，可以先观望一段时间。当然，如果遇到心仪的好房，也不要过于犹豫，毕竟房子是刚需。

至于哪些楼盘值得推荐，每个人的需求不同，难以一概而论。不过，光明光樾华庭、荣熙花园、国色风华、国锐雲熙、新城熙隽、碧桂园天目湖大境等项目在 2024 年的销量较高，宜居度也不错，大家可以多留意。

需要注意的是，以上只是部分推荐项目，并不代表其他楼盘不好。在选择楼盘时，应根据个人实际情况进行综合考虑。

钟楼区-

光明光樾华庭

楼盘价格：9000元/㎡

在售户型：98-136㎡3-4居

最新动态：光明光樾华庭余房在售

项目简介：光明•光樾华庭位于钟楼区玉龙南路与飞龙西路交汇处，该项目共打造10栋住宅楼，此次首开1#楼共24层、6#楼共25层，户型建面积约98-109㎡；光明•光樾华庭楼下便是6000㎡的商业广场，生活非常便捷！旁边便是城市较为的公园景观—荷园！光明·光樾华庭项目位于常州市钟楼区玉龙南路与飞龙西路交汇处（荷园向西50米），是由中国房地产开发百强企业，光明地产开发打造的荷园宽境人文生态住区。项目占地面积约为53109㎡，规划建筑面积约为154061㎡，总规划楼栋为10栋高层产品。项目整体毗邻190余亩常州大型主题休闲公园荷园，区域交通便捷，玉龙路、龙城大道、常州机场高架等城市干道贯穿区域，同时规划有地铁四号线新闸站在旁，立体交通路网，快速通达全城。项目周边宝龙城市广场、龙湖天街等商业繁华万象尽在周边，青枫公园、钟楼区全民健身中心环绕成就生活休闲宜居社区，北师大常州附属学校、常州市新闸中学、新闸中心幼儿园、鸣珂巷幼儿教育集团荷源幼儿园等教育资源汇聚，成就城市优质教育资源平台。社区规划多层次的归家体验空间、全龄化全场地运动空间，社区内部设计多层次坡地景观，营造以绿为主的居住环境。

光明光樾华庭

钟楼 | 常州钟楼新闸常州市钟楼区玉龙南路与飞龙西路交汇处（荷园向西50米）15500元/平米

户型3室/4室 | 建面98-136㎡

售完住宅地铁沿线品牌地产公园商场超市

拨号立享优惠

天宁区-

荣熙花园

楼盘价格：15000元/㎡

在售户型：81-185㎡2-4居

最新动态：荣熙花园二手房建面约81-185㎡

项目简介：荣熙花园项目位于丽华北路西侧、关河东路北侧。该项目为政府回购项目，用地面积45302平方米，地上总建筑面积99664平方米，共建设7幢住宅楼、一幢办公楼及一幢商业楼。

荣熙花园

天宁 | 天宁丽华北路西侧、关河东路北侧15000元/平米

户型2室/3室/4室 | 建面81-185㎡

在售住宅品牌地产宜居生态低密社区小户型

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新北区-

国色风华

楼盘价格：28000元/㎡

在售户型：140-350㎡3-5居

最新动态：黑牡丹嘉宏国色风华小高层余房在售

项目简介：嘉宏黑牡丹老国际学校地块规划出炉！从效果图来看，项目拟建10栋14-16F的小高层，同时配建两栋1层的配套用房以及下沉庭院。从建筑风格来看，该项目沿袭了嘉宏“风华系”高端产品一贯采用的铝板+大面积玻璃+高级石材的组合，非常大气，而且小区内部配建了下沉庭院。项目位于太湖东路南侧。在市府板块太湖东路串联起了很多优质的配套。万达广场、常发广场和一众小区底商充分满足周边业主的消费需求，老国际学校地块距离新北万达广场直线距离仅1.5公里。地块东侧就是地铁1号线，奥体中心站距离地块直线距离不足500米，出行方便。周边还有奥体中心、市民广场等优质市政配套，城市界面非常崭新。案名为国色风华。

国色风华

新北 | 新北区晋陵北路以东太湖东路以南28000元/平米

户型3室/4室/5室 | 建面140-350㎡

在售住宅地铁沿线公交直达品牌地产配套成熟

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经开区-

国锐雲熙

楼盘价格：11000元/㎡

在售户型：95-119㎡3-4居

最新动态：国锐雲熙建面约95-119㎡户型在售

项目简介：项目名称：国锐雲熙备案名：雲熙花园，位于常州“东大门”经开区，毗邻天宁区，周边玫瑰湖公园（规划）、丁塘河湿地公园两大公园近邻，丁塘河、韩区河、华丰河三大河流环绕。项目规划打造为现代主义精奢住区，独有“蓝卫士安全生活体系”，匠心雕琢洋房、高层两大产品，敬献精奢生活范本。国锐雲熙占地面积约70297平方米，建筑面积约154653平方米。容积率2.2。房企：中国房企21强蓝光发展、上市房企国锐强强合作；商业配套：天宁吾悦广场、爱琴海购物公园等；教育配套：常州中学分校、潞城中小学、经开区中小学等；交通配套：有轨电车、地铁2号线（待开）、沪蓉高速、龙城大道、青洋高架等；生态配套：千亩玫瑰湖湿地公园（规划）、丁塘河湿地公园、丁塘河、韩区河、华丰河等。建筑审美：吸收了国际化大都市的建筑理念，提高窗墙比，立面更灵动时尚；优居户型：较其他户型，相近面积段尺度更宽绰、功能更丰富，高层奢配双阳台，洋房还有大横厅设计。

国锐雲熙

经开区 | 常州经开区龙城大道与大明路交汇处向北800米11000元/平米

户型3室/4室 | 建面95-119㎡

在售住宅配套成熟宜居生态品牌地产大型社区

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金坛区-

新城熙隽

楼盘价格：8500元/㎡

在售户型：96-128㎡3-4居

最新动态：新城熙隽余房在售

项目简介：鑫城大道南侧、华青路西侧地块位于金坛经开区，用地面积为61440平方米，总建筑面积为169119.16平方米。从规划来看，该项目拟建设16栋住宅，其中10栋小高层，6栋高层。新城熙隽于2020年12月4日被新城竞得，成交总价为61152万元，成交楼面价为4977元/㎡，容积率为1-2。地块周边教育资源丰富，从规划条件看，区域内幼儿园、中小学预留地块较为充足，而该地块就紧邻规划中的教育用地。另外，由于地块位于经开区核心范围内，与滨湖新城及金沙老城紧密相连，交通、商业、教育、医疗、商务、政务、生态等各类生活所需配套十分丰富。