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近日，常州市自然资源和规划局官网公布了 5 宗地块的规划条件，其中包括钟楼区交通技校周边 1#地块、天宁区前王村及周边 3-3 地块、经开区夹墅里地块一等优质地块。
怀德南路北侧、月季路西侧地块是今年供地计划备选项目中的交通技校周边 1#地块，占地面积 55375㎡，容积率 1.5。该地块交通通达度高，南侧怀德中路为常州横向交通要道，向西通金坛，向东至新北，东侧紧邻外环高架，周边还有中吴大道、长江中路、G312 等道路，距离江宜高速邹区道口仅约 5km。此外，地块周边配套资源优渥，有常州五中、觅小钟楼分校（冠英小学）、北郊初中钟楼分校（明德中学）等优质教育资源，1km 范围内还有常州市妇幼保健院&一院钟楼院区、西林公园、中吴广场等配套。目前，地块所处西林板块仅有儒辰辰逸一个新盘在售，均价约 16000 元/㎡，市场竞争氛围宽松。
竹林西路南侧、龙华东路东侧地块总占地面积约 7.4 万㎡，分南北两块。北侧地块为商住用地，面积 44313㎡，容积率 2.0，将配建 1 座中型菜场、30 个停车位、公共厕所以及相关服务设施；南侧地块即为前王村及周边 3-3 地块，占地面积 29798㎡。该地块毗邻常州站，距离不到 500m，覆盖有高铁、地铁、客运中心等多维立体式交通配套，周边还有竹林路、丽华路、飞龙路、关河路等等级道路，出行十分便捷。此外，地块周边配套成熟，北侧即是常州地标建筑——天宁时代广场，周边还有红梅实验小学、北环小学、北环中学、省常中、大润发、常州一院、红梅公园等优质配套。目前，地块所在的火车站北广场片区是常州重点城市更新项目，潜藏了较大的改善置业需求，周边在售新盘较少，2km 范围内翠礼峰天玺在售少量余房均价约 28000 元/㎡，路劲美的竹林壹号均价约 25000 元/㎡。
横洛西路东侧、横遥路南侧地块是今年供地计划备选项目中的夹墅里地块一，占地面积 21452㎡，容积率 1.5。该地块已在经开区 2024 年度的第一批拟出让清单，最晚供地时间为 2024 年 8 月 17 日。地块周边道路体系健全，长虹东路叠加 G312，向东至无锡，向西至武进、钟楼、金坛等；周边还有横林大道、横洛路、戴洛路、中吴大道等，距离戚墅堰站仅 15 min车程，城际出行也很便捷。此外，地块位于横林镇核心居住片区，瑞福家园、福临豪苑、上林苑等成熟小区环伺，港龙紫御府、文璞雅苑均为近几年入市的次新盘，二手房成交均价在 14000-17000 元/㎡之间。
华昌路东侧、华通路南侧地块是今年供地计划备选项目中的蓝光西侧地块，占地面积 36998㎡，容积率 1.5。该地块已在经开区 2024 年度的第一批拟出让清单，最晚供地时间为 2024 年 8 月 17 日。地块位于遥观镇中心区域，教育资源完备，有遥观中心幼儿园、遥观中心小学、遥观初中、宋剑湖高中等；周边还有遥观镇文化休闲广场、新华昌广场、遥观镇规划馆、遥观镇卫生院等。此外，地块东侧 2km 即有宋剑湖&宋剑湖生态旅游区，距圩墩遗址公园仅 3km，景观资源得天独厚。目前，遥观镇新房市场已经进入房荒状态，竞争环境较为宽松。
徐桥路南侧、昌盛东路东侧地块位于横林镇，南至横林大道、西至昌盛东路，规划用地面积 38391㎡，用地性质为二类居住用地，容积率 1.5。该地块北侧和东侧水系丰富，未来可打造面向周边改善的滨水洋房+小高层产品。此外，地块位于横林镇中心片区、周边配套自成体系，1km 范围内涵盖有幼儿园到高中教育资源，南侧一路之隔即是儿童教育实验项目（横林新槐幼儿园）和武进区横林实验小学；周边还有横林镇健康主题公园、潮悦荟商务广场、横林人民医院等基础配套。
目前，地块周边新盘较少，前期东城金茂悦在售，均价约 12000 元/㎡，地块周边成熟小区众多，潜藏了浓厚的置换需求。
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