常州买房 >常州楼市 >正文

4月第1周常州新房成交出炉!备案价格16165元/㎡!

来源:吉屋网   作者:朱岑   2024-04-09 10:06:48
常州买房交流群-93群(339)

常州商品房成交量受清明假期影响有所下滑的原因分析:

由于清明假期的影响,常州地区的购房需求在短期内有所减少,导致商品房成交量下滑。假期期间,人们通常会选择外出旅游或与家人团聚,而不是进行购房交易,因此市场交易量会有所下降。

常州商品住宅新增供应情况分析:

本周常州全市新增商品住宅供应面积为8729㎡,位于武进区的碧桂园新月时光是新增供应的项目。这表明开发商在常州市场仍然有信心,并且积极推出新的房源以满足市场需求。

常州新房备案情况分析:

本周常州全市新房备案数量为181套,其中天宁区、钟楼区、新北区、武进区、经开区、金坛区、溧阳市的备案数量分别为23套、12套、35套、31套、12套、42套和26套。这表明常州各区域的房地产市场仍然活跃,购房需求持续存在。


常州商品住宅销售金额排名分析:

在4月第1周(2024.04.01-2024.04.07),万科理想城、华盛珑御中棠保利天珺分别位列销售金额排名前三位。这表明这些项目的销售表现良好,受到了市场的认可和欢迎。

  • 万科理想城
    金坛 | 金坛金武路与金湖路交汇处 8000元/平米
    户型3室/4室 | 建面97-154㎡
    在售 住宅 配套成熟 宜居生态 品牌地产 大型社区


  • 珑御中棠
    武进 | 常州市武进区延政中大道南侧新秀路西侧 23000元/平米
    户型4室/5室 | 建面143-253㎡
    在售 住宅 配套成熟 宜居生态 品牌地产 花园洋房


  • 保利天珺
    天宁 | 天宁丽华北路与东方西路交汇处 22000元/平米
    户型4室/5室 | 建面169-342㎡
    在售 住宅 品牌地产

其他项目销售情况分析:

除了上述三个销售金额排名前列的项目外,荣盛嘉宏风华瓴著万科瑧湾汇、美林湖花园、保利天汇中海翠语江南龙湖华盛天曜金隅钟楼天筑等项目也位列商品住宅销售榜单TOP10。这表明常州房地产市场存在多个受欢迎的项目,购房者选择范围广泛。

  • 风华瓴著
    新北 |  常州新北汉江路与泰山路交汇 22000元/平米
    户型3室/4室 | 建面110-188㎡
    在售 住宅 不限购 品牌地产 公园 配套成熟


  • 万科瑧湾汇
    钟楼 | 钟楼劳动西路与长江中路交汇 19000元/平米
    户型3室/4室 | 建面143-225㎡
    在售 住宅 地铁沿线 品牌地产 河景 配套成熟



  • 保利天汇
    新北 | 新北衡山路与黎河路交汇处 21000元/平米
    户型4室 | 建面140-180㎡
    在售 住宅 品牌地产 配套成熟 品牌物业


  • 中海翠语江南
    金坛 | 金坛金山路与金桂路交汇处 金坛区政府对面 13000元/平米
    户型3室/4室 | 建面115-180㎡
    在售 住宅 品牌地产



  • 金隅钟楼天筑
    钟楼 | 钟楼棕榈路与月季路交界处 18500元/平米
    户型3室/4室 | 建面112-175㎡
    在售 住宅 宜居生态 品牌地产 配套成熟

综上所述,常州房地产市场在清明假期的影响下,成交量有所下滑,但新增供应和备案情况仍然保持稳定。同时,多个项目在销售方面表现出色,受到了市场的认可和欢迎。未来,随着市场的变化和政策的调整,常州房地产市场的发展前景仍值得关注。


常州买房交流群-93群(339)