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1-3月全市商品住宅新增供应2799套，总计37.0万㎡。1-3月全市新房备案3310套，备案面积43.3万㎡，备案均价15709元/㎡。
溧阳市成交量显著活跃；华盛珑御中棠、星河丹堤、万科瑧湾汇位列1-3月常州市商品住宅项目金额榜TOP3。
2024年1-3月，常州住宅市场经历节前、节后两个差异阶段。节前客户预期不足，观望蔓延，市场长期处于客价博弈的环境下，成交量持续探底。节后需求悄然回暖叠加前期政策刺激效果逐步释放，住宅市场尤其是二手房市场迎来一波阳春势能。
面对市场、房企、产品带来的的多重不确定性，众多购房者倾向于选择安全性更高的二手房。伴随着次新二手房的批量入市，曾经以刚需为主的常州二手房市场，也已经开启了刚需+改善的双重成交通道，大大拓宽了市场体量。
总体来看，虽然节后的“金三”市场呈现出一定的回暖迹象，但新房市场与去年同期相比仍有较大差距，市场的全面回暖仍需一定时间。
2024年1-3月，华盛珑御中棠、星河丹堤、万科瑧湾汇位列常州市商品住宅项目销售金额榜TOP3。
武进区的华盛珑御中棠获得常州市商品住宅项目销售金额榜第一，备案金额33296万元、备案面积13240㎡、备案套数74套。
武进区的星河丹堤获得常州市商品住宅项目销售金额榜第二，备案金额26124万元、备案面积19304㎡、备案套数150套。
钟楼区的万科瑧湾汇获得常州市商品住宅项目销售金额榜第三，备案金额25391万元、备案面积11499㎡、备案套数60套。
此外，进入2024年1-3月常州市商品住宅项目销售TOP10榜单的还有龙湖华盛天曜、桃溪院子、万科理想城、金隅钟楼天筑、保利龙湖景玥府、铂樾云庭、保利天汇等项目。
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