2月第4周常州新房成交量有所上升！这些楼盘值得购买!

来源：吉屋网 2024-02-27 08:36:54

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新房成交量上升：春节过后的首周，常州新房成交量有所上升，这可能是由于市场逐渐恢复，购房者信心增强，或者春节期间积压的需求在此期间得到释放。

新房成交价格下滑：新房成交价格有所下滑，可能是由于市场供需关系的影响，当供应量增加而需求保持不变时，价格可能会下降。此外，价格下滑也可能与市场调控政策有关。

商品住宅无新增供应：全市商品住宅在此期间无新增供应，这意味着市场上的房源数量没有变化，竞争可能会更加激烈。

新房备案情况：全市新房备案量为205套，其中各区的情况为：天宁区18套，钟楼区17套，新北区38套，武进区37套，经开区21套，金坛区31套，溧阳市43套。总体来说，各区的备案量较为均衡，没有明显的区域差异。

销售金额和均价：商品住宅销售金额第一名是华盛珑御中棠，第二名为星河丹堤，第三名为万科瑧湾汇。这些项目的销售表现反映出购房者对这些项目的认可度较高。同时，全市新房备案均价为15290元/㎡，表明市场上的平均房价仍然在可接受的范围内。

其他项目表现：除了上述三个销售金额排名靠前的项目外，万科理想城、铂悦春秋、龙湖华盛天曜、燕湖壹号、万泰国际广场檀香湾、常州弘阳1936、嘉宏一江风华等项目也位列商品住宅销售榜单TOP10。这些项目的表现反映出常州市场上不同类型和价格的房源都有一定的市场需求。

总的来说，该现象反映出常州房地产市场在春节过后的首周表现较为活跃，但同时也需要注意市场可能存在的竞争和风险。

常州上周成交榜前三名

01华盛珑御中棠

华盛珑御中棠获得武进区商品住宅项目销售金额榜榜首，备案金额2801万元，备案面积1111㎡，备案套数6套。珑御中棠带装修房源在售，建面约143-195-251-253㎡纯洋房社区，均价23000-25000元/㎡。

02星河丹堤

星河丹堤获得武进区商品住宅项目销售金额榜第二，备案金额2510万元，备案面积1811㎡，备案套数14套。星河丹堤城央印带装修房源在售，建面约115-139-149-179㎡，单价13000元/㎡起，另项目公寓在售，建面约33-42-72㎡，均价7500-10000元/㎡，现房。

03万科瑧湾汇

万科瑧湾汇获得钟楼区商品住宅项目销售金额榜、面积榜榜首，备案金额2225万元、备案面积953㎡、备案套数5套。万科瑧湾汇由18F小高层和25F高层组成，在售仅剩169㎡及以上大户型，9#楼已经正式上新，单价2.1万/㎡起。

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