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近期 ,根据新北区官网发布的内容了解到,又有两个区域即将进行土地征收成片开发。
主要发布的内容为关于常州市新北区2021-01号土地征收成片开发调整方案(征求意见稿)和关于常州市新北区2024-01号土地征收成片开发方案(征求意见稿)。
常州市新北区是长三角中轴崛起、常泰跨江融合发展的重要节点,应抓住区域格局重构的机遇。
借助城市群、都市圈、城市带的辐射带动作用,完善城市功能,提高辐射能力,依托乡村振兴战略,促进城乡一体化发展,建设高质量“强富美高”新北区。“十四五”时期,新北区将在全市高质量发展中当好主力军,坚持创新驱动发展战略,以“两特三新一智能”产业为重点,加快发展现代产业体系,推进产业基础高级化、产业链现代化。
常州新北区将锚定“创智新高地、城市新中心、滨江宜居城”总体定位,纵深推进重大项目攻坚突破、高铁新城建设和长江大保护“三大工程”,加快打造“现代高新、活力高新、开放高新、秀美高新、幸福高新、和谐高新”六张高新名片,加快建设创新驱动发展示范区、高质量发展先行区,成为常州“五大明星城”建设成果的核心展示区。土地征收成片开发方案的实施有助于完善城市核心功能,推进基础设施建设,促进城市功能合理布局,推动产业与城市融合发展,加快实现新北区高质量发展。
1.关于常州市新北区2021-01号土地征收成片开发调整方案(征求意见稿)的公示
常州市新北区2021-01号土地征收成片开发调整方案共涉及已批复的龙虎塘01片区(CP320411-2021-01-02)和龙虎塘02片区(CP320411-2021-01-08)两个片区;
调整前用地总规模为117.9263公顷,调整后用地总规模为164.5140公顷(成片开发范围及面积以最终批复为准)。具体用地情况详见表1。涉及龙虎塘街道。
常州市新北区2021-01号土地征收成片开发调整方案,拟安排开发项目以产业项目为主,计划在2024-2026年8月份完成项目的征收、供应及建设工作。
(1)龙虎塘街道01片区
开发片区范围位于新北区龙虎塘街道,东至巡逻东路,南至南海路,西至巡逻西路,北至新纬一路,片区总面积43.4502公顷。
龙虎塘街道01片区位置示意图(调整前)
龙虎塘街道01片区位置示意图(调整后)(成片开发范围以最终批复为准)
(2)龙虎塘街道02片区
开发片区范围位于新北区龙虎塘街道,东至老桃花港,南至新科路,西至澡港河,北至浏阳河路,片区总面积121.0638公顷。
龙虎塘街道02片区位置示意图(调整前)
龙虎塘街道02片区位置示意图(调整后)
2.关于常州市新北区2024-01号土地征收成片开发方案(征求意见稿)的公示
本方案涉及常州市新北区西夏墅镇和罗溪镇,包含2个片区,均为工业主导型开发片区,片区范围总面积为30.8513公顷(成片开发范围及面积以最终批复为准)。具体用地情况详见表1。
常州市新北区2024-01号土地征收成片开发方案,拟安排开发项目以产业项目为主,5年规划期内完成涉及的2个开发片区土地征收等相关工作。
(1)西夏墅镇04片区
开发片区范围位于新北区西夏墅镇,东至城镇开发边界,南至G346国道,西至政泰路,北至达江路,片区总面积9.9329公顷。
西夏墅镇04片区与国土空间规划近期实施方案和落地上图方案衔接示意图
西夏墅镇04片区位置示意图
(成片开发范围以最终批复为准)
(2)罗溪镇04片区
开发片区范围位于新北区罗溪镇,东至罗东路,南至延河西路,西至政泰路,北至罗汤路,片区总面积20.9184公顷。
罗溪镇04片区与国土空间规划近期实施方案和落地上图方案衔接示意图
罗溪镇04片区位置示意图
(成片开发范围以最终批复为准)