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上周常州全市二手房成交704套，成交面积7.59万㎡，市场成交量持续稳定。天宁区成交116套，钟楼区成交108套，新北区成交115套，武进区成交139套，经开区成交24套，金坛区成交114套，溧阳市成交88套。九洲里花园、星河国际、绿都万和城等项目位列上周二手住宅成交套数榜前列。12月第2周（2023.12.11-2023.12.17），金坛区的九洲里花园、武进区的星河国际、新北区的绿都万和城成交情况较好。此外，海华花园、金色嘉苑、顺园新村、文化二村、翠竹新村等项目也位列二手住宅成交的TOP10。
各区域成交情况分布如下：
天宁区：成交116套，成交面积11,945平方米。海华花园、翠竹新村、华润国际社区、浦北新村、清凉新村等项目成交领先。天宁区以性价比较高的次新房项目和价格相对较低的老新村项目受到置业者青睐。
钟楼区：成交108套，成交面积11,433平方米。桂花园、路劲城市花园、绿地世纪城、清潭新村、金色新城等项目成交领先。钟楼区受城市发展和房地产行业发展的双重影响，近年来人居环境逐步改善，一些高品质、面积较大的次新社区受到市场关注。
新北区：成交115套，成交面积12,465平方米。绿都万和城、顺园新村、空港二村、世茂香槟湖、典雅花园等项目成交领先。新北区目前是常州改善属性较强的区域，高品质、配套成熟的大型社区受到改善客户青睐。
武进区：成交139套，成交面积15,236平方米。星河国际、美的翰林府、新城南 都、香聚雅苑、紫金城等项目成交领先。武进区房地产市场活跃度较高，楼盘众多，高挂牌量的大体量社区成交较好。
经开区：成交24套，成交面积2,329平方米。嘉宏蔚蓝天地、东方福郡、万象府、龙宸铭著、河苑家园等项目成交领先。经开区房地产市场相对较小，二手房市场流动性较低。
金坛区：成交114套，成交面积12,763平方米。九洲里花园、文化二村、岸头佳园、东方新都苑、恒大悦府等项目成交领先。金坛区近几年房地产市场发展迅猛，新房市场涌现出性价比较高的品质楼盘。
溧阳市：成交88套，成交面积9,776平方米。金色嘉苑、福田幸福城、甘露茗苑、濑江新城、碧桂园燕山公馆等项目成交领先。溧阳市的房地产市场相对独立，无论是新房还是二手房市场表现稳健。
以上是上周常州各区域二手房成交情况的简要概述。各区域的成交情况受到项目特点、价格水平、配套设施等因素的影响。九洲里花园、星河国际、绿都万和城等项目在二手住宅成交榜上表现突出。
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