重磅！常州拍出13幅地块！最高成交楼面价14977元/㎡！

来源：吉屋网发布时间：2023-12-15 17:02:16

刚刚，常州拍出13幅地块！

今天，首批次的13幅地块正式出让，也是常州再次取消了最高限价的首场土拍，但所出让地块均底价成交，且竞得房企均为本地城投公司及国企。

土拍结果

一、汇贤南路西侧、乌干路北侧地块：成交楼面价9000元/㎡，竞得房企金坛投资集团；

二、新堂北路北侧、大明路东侧地块：成交楼面价6845元/㎡，竞得房企东南经济开发（天宁建设）；

三、三院西侧地块：成交楼面价9644元/㎡，竞得房企晋陵；

四、常大3#地块：成交楼面价12692元/㎡，竞得房企晋陵；

五、常大1#地块：成交楼面价12943元/㎡，竞得房企晋陵；

六、云祥桥北侧地块：成交楼面价14977元/㎡，竞得房企星港置业（钟楼新城）；

七、龙江中路东侧、清潭西路北侧地块：成交楼面价13924元/㎡，竞得房企星港置业（钟楼新城）；

八、玉龙南路西侧、棕榈路北侧地块：成交楼面价12948元/㎡，竞得房企星港置业（钟楼新城）；

九、横洛路东侧、梅巷路北侧地块：成交楼面价4779元/㎡，竞得房企东方新城；

十、赛马河南侧A地块：成交楼面价8877元/㎡，竞得房企东方新城；

十一、华丰路西侧、韩区路北侧地块：成交楼面价7124元/㎡，竞得房企东方新城；

十二、大明路东侧、韩区路北侧地块：成交楼面价7146元/㎡，竞得房企东方新城；

十三、嘉宏澎π南侧地块：成交楼面价5477元/㎡，竞得房企新奔建设；

地块详情介绍

一、汇贤南路西侧、乌干路北侧地块

出让面积：25059㎡

用地性质：商住用地

容积率：1.0<R≤2.0

建筑密度：≤25%

绿化率：≥35%

建筑限高：≤52m

起拍楼面价：4719元/㎡

二.大明路东侧、韩区路北侧地块

出让面积：44662㎡

用地性质：商住用地

容积率：1.0<R≤1.8

建筑密度：≤25%

绿化率：≥35%

建筑限高：≤60m

起拍楼面价：7084元/㎡

三、华丰路西侧、韩区路北侧地块

出让面积：69188㎡

用地性质：商住用地

容积率：1.0<R≤1.8

建筑密度：≤25%

绿化率：≥35%

建筑限高：≤60m

起拍楼面价：7084元/㎡

四、华丰路东侧、东方三路北侧地块（赛马河南侧A地块）

出让面积：55541㎡

用地性质：商住用地

容积率：1.0<R≤1.7

建筑密度：≤30%

绿化率：≥35%

建筑限高：≤60m

起拍楼面价：8824元/㎡

五、兴奔路以东、心池路以南地块（嘉宏澎π南侧地块）

出让面积：35399㎡

用地性质：商住用地

容积率：1.0<R≤1.8

建筑密度：≤30%

绿化率：≥35%

建筑限高：≤60m

起拍楼面价：5399元/㎡

学区范围：小学为常州市新北区奔牛实验小学，中学为常州市新北区奔牛初级中学。(以上学校施教区如有调整，则按新的施教区执行)

六、中吴大道南侧、清南路西侧地块（三院西侧地块）

出让面积：41335㎡

用地性质：商住用地

容积率：1.0<R≤2.2

建筑密度：≤35%

绿化率：≥30%

建筑限高：≤60m

起拍楼面价：9589元/㎡

学区范围：小学为常州市浦前中心小学，初中为兰陵中学。(学校施教区如有调整，则按新的施教区执行)。

七、新堂北路北侧、大明路东侧地块

出让面积：107574㎡

用地性质：商住用地

容积率：1.0<R≤2.2

建筑密度：≤22%

绿化率：≥35%

建筑限高：≤80m

起拍楼面价：6803元/㎡

学区范围：小学为常州市东青实验学校小学部，初中为常州市东青实验学校初中部

八、学花路西侧、星园路北侧地块（常大3#地块）

出让面积：13355㎡

用地性质：商住用地

容积率：1.0<R≤2.0

建筑密度：≤30%

绿化率：≥35%

建筑限高：≤80m

起拍楼面价：12505元/㎡

九、龙江路东侧、学院路北侧地块（常大1#地块）

出让面积：15130㎡

用地性质：商住用地

容积率：1.0<R≤1.2

建筑密度：≤30%

绿化率：≥35%

建筑限高：≤35m

起拍楼面价：12778元/㎡

十、星园路南侧、云祥路西侧地块（云祥桥北侧地块）

出让面积：37791㎡

用地性质：商住用地

容积率：1.0<R≤1.5

建筑密度：≤32%

绿化率：≥35%

建筑限高：≤35m

起拍楼面价：14801元/㎡

十一、龙江中路东侧、清潭西路北侧地块

出让面积：54042㎡

用地性质：商住用地

容积率：1.0<R≤1.6

建筑密度：≤30%

绿化率：≥35%

建筑限高：≤60m

起拍楼面价：13809元/㎡

十二、玉龙南路西侧、棕榈路北侧地块

出让面积：36723㎡

用地性质：商住用地

容积率：1.0<R≤2.0

建筑密度：≤22%

绿化率：≥35%

建筑限高：≤60m

起拍楼面价：12812元/㎡

十三、汇贤南路西侧、乌干路北侧地块

出让面积：58224㎡

用地性质：住宅用地

容积率：1.0<R≤1.5

建筑密度：≤35%

绿化率：≥35%

建筑限高：≤35m

起拍楼面价：12812元/㎡