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钟楼 | 常州市钟楼区迎宾路39号 售价待定
户型2-4室 | 建面113-235㎡
不限购 配套成熟 花园洋房
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在当下的房地产市场，单盘主义已经逐渐过时。单一的盘型和产品设计已经不能满足人们对于多样化和个性化的需求。购房者更加关注产品的品质、功能、配套以及生活体验。
随着消费者需求的变化，开发商和设计师们也越来越注重产品的迭代和创新。他们努力去满足不同消费者的需求，通过不断更新和改进产品来提升市场竞争力。
在常州的房地产市场，产品迭代的趋势也是不可避免的。开发商们会根据市场需求、消费者反馈和社会发展趋势来进行产品创新和更新。他们会关注购房者的需求，提供更符合当代生活方式和审美需求的产品。
产品的迭代不仅仅是单一的户型设计上的改变，也包括小区环境、配套设施、功能布局等方面的创新。开发商们会考虑到购房者的居住体验，打造舒适、便利和宜居的居住环境。
1、建筑审美
这个时代，美学力也可以转变为销售力。手机如是，房子亦如此。
在女性占家庭买房主导权的时代背景下，建筑审美觉醒越来越深刻，房企尤其是品牌房企往往会在典型项目上投入更多用于整个建筑的美学打造。
常州住宅的建筑立面虽比不上杭州等城市，但也是在向着通透、灵动发展，选用的材料也大多是玻璃、铝板，充分彰显现代主义风格的简洁、通透质感。
典型如中吴·江南春，它是常州第一个真正的玻璃+铝板建筑，通体覆盖大面积玻璃，形成“无界镜面”的通透、空灵效果。
你看下面的效果图，整个立面基本都是玻璃，少量的金属边框勾勒出线条的就是铝板，没有其他材料，特别灵动，有种“呼吸感”。
2、公区酒店化
这几年，住宅公区纷纷向星级酒店学习，公区酒店化已经越来越成熟，常州的高端改善楼盘在这方面也做的越来越出色。
酒店化的公区不仅包括大堂，还有单元门厅、入户门厅、地下车库等等。
大堂，通常除了有气派、威仪的大堂门仪，还要有落客区，大堂通常与小区花园形成一体化设计，通常门口还有令人眼前一亮的景观布置。
单元门厅宽敞高挑，配艺术吊顶、水晶灯等，墙面石材+金属线条装饰，还会放置沙发座椅等。
入户门厅不仅向全明看齐、公区带装修中也融合了酒店化门牌号处理手法等等。
地下车库的打造也越来越“卷”，星空顶已经是高端改善盘的标配，车库景观美陈等新鲜元素也融入进来了。
像玖园就在地下车库植入了可采自然光的绿植、园艺等；山和风华的地下车库打造了雨幕环岛，也非常有创造性。
3、装修智能化
相比于2020年前的初步探索，现在常州新房的智能化已经走的比较成熟了。
除了智能马桶、智能家居，科技系统的植入也非个案。而且，不仅金茂、朗诗的项目会打造科技系统，其他项目也积极引入科技系统。 比如，嘉宏的风华系（常州项目除印山风华）、环球港湾等都引入了其他企业的科技系统，为项目植入了“科技住宅”IP，更契合塔尖圈层的人居需求。
4、空间布局
如果说精装标准可以提升，那一个户型的空间布局的变动就没有那么灵活了。即使有些项目宣称户型结构可调整，但更改余地也不会太大。
这几年，常州住宅产品的户型设计确实是走在长三角前列的。大面宽、短进深、多功能空间朝南、各房间带飘窗或阳台等外延空间、多收纳空间……各个层面的迭代，让目前的常州新房产品具有很高的普遍性。
另一个很明显的特点，就是LDK一体化。
LDK一体化现在都已经成为行业的口头禅了，但不是说把客厅、餐厅、厨房三个空间连成一体就是，LDK一体化讲究的是视域，是你站在室内的任何一个角度，都能看得很宽，所以厨房、餐厅、客厅甚至阳台这四个功能区最好在一条直线上，因为一拐弯视域就变小了。视域大，是为了提高家人的互动频率。
比如，珑御中棠建面约143㎡的四房两厅两卫户型，就是典型的LDK一体化设计。不仅阳台、客厅、餐厅、厨房纵向相连，而且餐客厨等宽，所以餐厅、厨房这两个功能间视域会特别大，餐厅能摆得下宴席桌。
厨房是宽U型设计，配上大面宽的玻璃窗，与南侧的阳台形成更大面积的南北通透效果，使得整个室内特别阳光、通透。
因此，这样的布局会使得站在公区内的任何一个角落都能看到其他地方，家庭成员间的沟通交流会更加顺畅、高效。 总的来说，常州的房地产市场已经开始关注产品的迭代和创新。开发商们会根据市场需求和消费者的反馈，不断努力提升产品的品质和竞争力，以满足购房者的多样化需求。购房者在选择房产时，也会更加注重产品的质量、功能和生活体验。
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