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根据官方最新信息，11月常州房地产市场迎来传统淡季，新房成交量基本与上个月持平。11月常州房地产市场进入传统淡季，新房成交量与上个月基本持平。各区域新建商品住房的成交均价如下：天宁区19995元/㎡，钟楼区21107元/㎡，新北区19559元/㎡，武进区17402元/㎡，经开区13834元/㎡，金坛区11131元/㎡，溧阳市11215元/㎡。
需要注意的是，刚需和刚改项目仍然需要依靠较高的优惠活动来维持项目的销量，以降价来促进销量仍然是主流的市场策略。这显示出市场对价格敏感性较高，购房者更倾向于寻找价值更高的房产。接下来我们一起具体看看，照数据研究，未来还能买房吗?
常州各区域新房市场的概况和备案均价：
天宁区：新房备案均价为19995元/㎡，翠礼峰天玺是该区备案均价最高的楼盘，为26212元/㎡。该区新房价格较高，大部分楼盘价格都在1.7万元/㎡以上。
钟楼区：新房备案均价为21107元/㎡，中建国贤府是该区备案均价最高的楼盘，为26756元/㎡。该区新房价格层次丰富，楼盘数量分布相对平均，但市场分化情况明显。
新北区：新房备案均价为19559元/㎡，国色风华是该区备案均价最高的楼盘，为33380元/㎡。该区周边乡镇项目较多，房价梯度较大。
武进区：新房备案均价为17402元/㎡，嘉宏一江风华是该区备案均价最高的楼盘，为28426元/㎡。武进区楼盘价格差异较大，可选择范围较大。
经开区：新房备案均价为13834元/㎡，牡丹招商公园学府是该区备案均价最高的楼盘，为17452元/㎡。目前经开区核心板块的在售新盘较少。
金坛区：新房备案均价为11131元/㎡，儒辰辰汐是该区备案均价最高的楼盘，为17918元/㎡。金坛区的新房价格相对较低，置业压力较小。
溧阳市：新房备案均价为11215元/㎡，蓝城悠然蓝山是该市备案均价最高的楼盘，为23920元/㎡。溧阳市各板块市场分化明显，楼盘价差较大。
以上是各区域新房市场的概况和备案均价，具体的价格和市场动态仍需根据实际情况进行进一步的分析和了解。
- 11月常州房价
- 新房成交量
- 备案均价
- 刚需和刚改
