常州房地产市场的房价近期呈下行趋势。今年以来,常州房价跌幅扩大,尤其是二手房和一些刚需新房。虽然房价已经跌至低位,但无法确定是否已经到达绝对底部。
在目前的市场环境下,常州的新房市场一些楼盘的价格已经基本见底,而二手房价格下跌幅度更为明显。尽管如此,无法保证每套房子都已经跌至底部,市场仍然存在一些具有下跌空间的房源。
对于购房者来说,现在是否可以买房取决于个人需求和判断。如果是自住需求,常州许多二手房已经跌至性价比较高的水平,一些刚需房源价格甚至贴着1字头在售。对于改善需求,一些近年交付的次新房和部分改善盘也存在较好的价格。在考虑购买时,重要的是对常州城市的价值有信心,并选择合适的地段和产品。
然而,需要注意的是,房地产市场正在经历深度调整,市场分化加剧。如果仅满足自住需求,购买便宜的房子是不错的选择。但如果关注资产价值的波动,就需要选择核心板块、优质的标的来进行投资。
总的来说,现在常州的房价已经跌至低位,但无法确定是否已经到达绝对底部。购房者需要根据个人需求和判断,对常州的城市价值有信心,并选择适合自己的地段和产品。然而,对于投资房产而言,除非资产充裕且能够进行良好的资产配置,一般建议谨慎考虑。
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