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近期的数据显示，新北区的洋房供应非常有限，目前市区内仅剩下龍宸壹號和中梁云宸府这两个项目。一旦龍宸壹號售罄，新北区的洋房供应将逐渐见底。新北区洋房的供应量一直较少，因此购房者在购买洋房时可能面临选择的困难。
回顾常州市区洋房的发展历程，洋房这类低密度产品一直都非常稀缺。从2017年起，常州洋房市场供应量快速增加，但在2020年后开始逐渐下降。洋房的价格相对稳定，均价约为20000元/㎡左右，具有较强的抗跌性和保值能力。
在新北区，洋房的供应量也是有限的。2017年至今，只有龍宸壹號和中梁·云宸府两个项目供应洋房，供需比小于1，非常稀缺。2022年起，随着以上洋房项目的逐步售罄，新北区的洋房供应将进一步减少。因此，购房者想要在新北区购买一手洋房基本上没有太多选择余地。
在选择洋房时，购房者可以考虑二手房市场，尤其是高铁新城区域。此外，飞龙板块的格拉美西和恐龙园板块的九龙仓国宾一号是全洋房社区的代表。格拉美西的价格相对较低，而九龙仓国宾一号则定位为豪宅，价格较高。还有孟河板块的中梁·云宸府价格较亲民，适合周边区域的改善客群。
总的来说，新北区的洋房供应量有限，选择余地较小。购房者可以考虑二手房市场或关注其他板块的洋房项目。洋房作为一种低密度产品，具有稳定的价格和保值能力，可以作为资产配置的选择。购买洋房时，还需要根据自身需求和预算进行综合考虑。
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