揭秘!常州多个新交付盘值得买吗?买过的人都说好，究竟真相是.

来源：吉屋网发布时间：2023-11-17 14:08:22

最近几个月，常州市有一些项目开始交付，并且交付的品质表现不错，这导致售楼处的来访量明显增加，成交情况也较好。

万科瑧湾汇，在上个月底进行了首批交付，业主的反馈普遍较好，售楼处的来访量也明显增加。在11月1日至12日，瑧湾汇备案了6套房源，与前几个月的月度成交量持平，而且这还不到月中，预计后续会有更多的成交量增加。

万科潮起东方也是万科的项目，于9月底完成了一期的交付。最近几个月，潮起东方每月的成交量都在三四十套左右，成为2023年以来经开区面积和套数排行榜的榜首项目。据了解，96平方米的小户型已经全部售罄，117平方米户型仅剩少量在售，而134平方米的洋房也已进入尾盘阶段。

路劲美的竹林壹号位于红梅片区，最近二期最后一栋169平方米的大户型销售速度相对理想，143平方米的户型选择空间也不大了。作为今年常州市少数价格相对坚挺的楼盘之一，竹林壹号的出色销售成绩与二期项目提前交付和良好的品质有很大关系。

嘉宏一江风华在湖塘老城区的销售也相对不错。目前仅剩下一些200平方米以上的大平层未售，这也与项目在9月底的高品质交付有一定关系。

交付是房地产企业产品力和服务力的综合考验，是品牌和实力的重要体现。能够交付好口碑的楼盘通常有以下两点特点：准时交付和稳定的交付品质。

这些楼盘都准时交付，而且品质稳定，没有降低标准，无论是室内还是公共区域。例如，瑧湾汇在交付中表现出色，小区大门气派，社区景观和其他公共空间的完成度都很高。潮起东方和竹林壹号等项目也展现出高颜值和高格调。

购房者的核心需求已经发生了深刻变化，除了性价比，他们更追求确定性。现房或准现房产品呈现、服务运营的实时感给购房者更多的安全感。此外，现房没有交付等待周期，购房手续流程简单，业主可以迅速入住新家。

因此，房地产企业应该提升产品兑现力，关注产品的精细化研究，满足当下市场的精准需求。那些能够交付好口碑的楼盘，不仅能够扩大市场影响力和巩固口碑，还能转化为销售力，促进剩余房源或其他楼盘的成交。保证准时交付和稳定的交付品质对于房地产企业来说至关重要。