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2023年1-10月常州市商品住宅项目销售TOP10榜单出炉！
钟楼清潭路板块的中建国贤府位列销售金额榜榜单，新北市府板块的龍宸壹號位列金额榜亚军。溧阳中关村板块的铂悦春秋斩获销售面积榜和套数榜双榜亚军，金坛经济开发区的万科·理想城位列销售面积榜和套数榜双榜榜单，并位列金额榜季军。此外，还有其他项目进入了TOP10榜单。
2023年1-10月常州成交均价多少？
1-10月，常州市新建商品住宅供应量约为129万㎡，同比减少56%；成交量约为196万㎡，同比减少21%；成交均价约为16460元/㎡，同比下跌约5%。10月份常州新建商品住宅成交量有小幅度增加，价格维稳。
市场整体来看，2023年1-10月累计成交明显不如去年同期，市场仍处于下行周期。销售压力下，楼盘的成交情况仍然存在明显的分化。尽管在下半年，“以价换量”仍然是主要的营销策略，但随着市场筑底，一些改善性需求开始意识到现在是置换的好时机，开始入市。克而瑞分析师的市场调研也表明，10月份改善型房源成交相对增多，这也在数据上有所体现。
关于政策方面，10月份常州公布了公积金新政策，最高贷款支持额度提高至180万，配贷系数也有所提升，将对购房者产生一定的利好。然而，受限于市场低迷，政策对市场的刺激作用正在逐渐减弱，市场修复仍需要时间。
展望未来，像常州这样的城市，市场修复仍然需要周边核心城市的热度传导，加上当前居民购买力不足，整体楼市将面临较长的调整期。此外，在新形势下，常州各区域和板块之间的分化趋势将进一步加剧。
常州哪些楼盘值得买?
中建国贤府
中建国贤府项目拟建20栋纯洋房住宅，其中8栋为5-6F，12栋为9-10F，呈现北高南低的布局。项目风格或打造成新中式现代风格，定位高端改善型产品。地块属于钟楼区清潭路版块，突出优势是环境宜居，周边新建小区较多，居住氛围日趋成熟。
【商贸】清潭路商圈提供了充足的日常消费供给；皇粮浜片区未来也将建设一定体量的商业。南大街商圈、钟楼CBD，全民健身中心、规划邻里中心、弘阳广场等。
【公建】约26万方皇粮浜湿地公园，西侧规划市政公园
【学校】钟楼外国语学校、觅渡教育集团、常州市教科院附属中学教育集团、荆川小学教科院附小、教科院初中
【医疗】常州妇幼保健院(三甲)
【交通】中吴大道、龙江路高架（向西1.3公里）、规划地铁五号线永红站（向西约500米）。
龍宸壹號
中建国贤府项目位于常州新市府核心板块，南侧紧邻近8万方中央公园；万达广场、江南环球港环伺左右；常州市政府、常州第一高楼—常州现代传媒中心、常州大剧院等行政文化名片齐聚;河海实验学校位于项目西侧，仅一路之隔，构筑常州鼎配生活版图。作为中建智地打造龙城TOP级“宸系”高端作品，同时引入朗诗科技系统，打造真正健康绿色人居。
中建智地，中国建筑旗下100%控股的房地产业务经营运作平台，以央企担当，坚持“智造美好生活”的品牌理念，构建龙城人居新封面。
铂悦春秋
铂悦春秋，是铂悦建设深耕溧阳，于溧阳中关村区域，匠心建筑美学示范区，铂悦春秋整体设计简约大气，拾景自然间，现代美学风格，以纯粹呈现建筑质感；通过色系搭配形成区隔与统一，整体风格典雅通透；简洁流畅的线条，时尚和谐的设计元素，打造**的宜居新风格。幸福舒居，畅想美好，铂悦春秋美学示范区将美好生活的想象进行精心雕刻，方寸之间呈现美好人居的质感，将未来家居生活一一呈现眼前，邀您共赏。再不同的生命周期每个家庭对户型的需求都大不相同，铂悦春秋建筑面积约69-125平方米山湖高层，为您深研理想家庭的居家范本，以非凡的空间尺度，从理想人居生活出发，合理规划，布局打造专属于业主温馨实用的空间。
万科理想城，择址钱资湖畔，傲立金武快速路交通动脉，以前瞻性眼光恢弘布局滨湖新城，并秉承国际先进的公园人居理念，精心打造76万方都会作品。
万科理想城项目集高层住宅、洋房、叠墅、商业等于一体，集粹丰盛都会配套，重构常金一体生活经济圈。金坛高铁站（在建中）约15公里，代建约5000㎡华罗庚幼儿园，距离华罗庚实验小学分校约3公里，华罗庚中学滨湖校区即将落成，畅享优质教育资源。同时规划约7300㎡登月主题游乐公园、7人制足球运动公园、近1万方邻里中心，囊括约1000㎡精品菜场和其他配套，商业，休闲、餐饮、娱乐、购物等多元化需求全部满足，轻松启幕理想都会生活。
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