2023年常州市区卖得最好的板块，经开城区板块刚需盘推荐！

来源：吉屋网发布时间：2023-10-31 10:49:43

大家都能感受到，今年的常州楼市格外低迷，各个板块的销售情况都受到了一定的影响。

但即便身处市场下行期，不同板块也有不同命运。

从数据来看，2023年1-9月，常州市区（不含金坛、溧阳）范围内，新北区市府板块、经开区城区板块，分别以约15.6万方的总销售面积、1108套的总销售套数，名列面积榜、套数榜第一。

难得的是，这两个板块还互为各自榜单的亚军，以压倒性的优势与其余板块拉开了差距。

那么，今年前三季度销量最高的板块，为什么还是它们呢？

地段论，是买房人逃不开的置业思维。

毕竟，地段的本质就是对资源不同程度的占有。越是靠近中心，占据的资源种类就越丰富，能级就越高，反馈到日常生活，就是便捷度、舒适度。

因此，由地段衍生的板块价值就会适时地体现到房地产价值上来。

经开区城区板块

这几年，经开区城区板块成为置业热门板块，也是得益于核心区配套价值的高速兑现。

2020年9月，常州东方新城规划方案正式公布，自此打开了经开区腾飞发展的新蓝图。

以“造城”的速度来开发板块，东方新城可以说是近些年常州建设速度最快、效率最高的新城之一。

尤其是规划有总部经济、现代金融、高端商业、数字经济、文娱休闲、品质人居等丰富业态的中央商务区，历经三年发展，多个项目都有了切实的进展，很快就要进入价值兑现期。

目前，文化活动中心已经投用，常青里等特色街区预计年内投用，科技金融中心已结构封顶，东方云湖、东方广场雏形已现，一系列总部大楼正在如火如荼施工中。

从一纸规划到落地成景，可以预见的配套及高效的兑现速度，吸引了众多买房人的目光。

目前，主力在售楼盘有牡丹招商公园学府、中海桂语江南、美的世茂云筑、嘉宏天际、潮起东方、保利大都汇、国锐雲熙、都会江来、半岛观澜等，有半数分布在丁塘河片区。

这些楼盘也各有特色，比如公园学府位于地铁口，周边有学校、全民健身中心，配套优势比较突出；中海·桂语江南的洋房户型建面约126㎡起步，买入门槛更低；半岛观澜、都会江来则位于大运河畔。

就整体而言，无论是对带装修、毛坯、高层、洋房亦或是交通、综合配套等有需求，都可以找到适配的产品。

常州经开板块在售盘推荐