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近日，常州自然资源及规划局网站公布了三宗宅地的规划条件批后公示。这三宗地分别为常大1#地块、常大3#地块和张墅村地块。
常大1#地块位于钟楼区五星街道，东至陈渡路、南至学院路、西至龙江路、北至白云路。规划为二类居住用地，容积率≤1.2且>1.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤35米。
常大3#地块位于钟楼区五星街道，学花路西侧、星园路北侧。规划为二类居住用地，容积率≤2.0且>1.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤60米。
张墅村地块位于钟楼区五星街道，东至景尚路、南至勤业路、北至劳动西路。其中HX020502地块规划为商住混合用地，容积率≤2.6且>1.0，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑高度≤80米。HX020504地块规划为二类居住用地，容积率1.8且>1.0，建筑密度≤25%，绿地率35%，建筑高度≤60米。
这三个地块均位于钟楼区勤业花园板块。勤业花园板块是钟楼区内生活氛围浓厚、发展较为成熟的区域之一。目前，该板块内在售的新楼盘并不多，主要有万科瑧湾汇、五星星韵城和ICC白云新城。
万科瑧湾汇是高端改善项目，位于运河旁，外立面设计独特，成交均价约25000元/㎡。
五星星韵城是高层项目，内部景观和产品设计都很出色，适合刚需和刚改购房者，现房在售，建面约98-129-140-178㎡，楼层3-26楼（非顶底楼），价格14667-16500元/㎡
另外，勤业花园板块还有晋陵集团开发的ICC白云新城，该项目占地850亩，打造了综合的宜居社区系统。目前，ICC白云新城范围内的晋陵文华洋房在售，成交均价约24000元/㎡。
勤业花园板块作为常州传统的老城区，近年来也在进行更新改造。新地块的规划和开发将为该板块带来新的产品，值得关注。
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