2021年9月，路劲重仓常州，拿下金东方西侧地块，怀一心善愿，携手金东方规划了长三角首个产权式CLRC高端康养社区——路劲金东方玖园。
玖园实景图
2022年5月，项目重磅首开，当天即罄，开创了康养项目销售的新纪元。其后热势贯穿整个年度，至12月底去化率高达85.7%，是常州真正的年度现象级红盘。
2023年，玖园依旧以2.3万/㎡左右的成交价领衔着板块新房市场，并以高端康养、品质改善两大IP聚焦着全市层峯人物的需求释放。
在许多人想象中，把“高端康养”做到位的玖园，应有一股沉郁之气，但事实上，一踏入实景园林，那整饬浓郁的林荫道、听香水榭的婉约意境，立刻有种置身江南的亲身之感。加上约10000㎡的酒店式度假会所和配套，几十种学院式、实践派的康养学习生活，整幅落地玻璃窗正对着水汽氤氲的中央湖景，听雨打芭蕉，嗅草木芬芳，怎一个闲适了得？
去年10月，玖园会所实景初次公开时，恢弘通透的玻璃幕墙、气韵生动的园林精致、古朴质感的建筑风骨、约10000㎡的星级酒店会所、丰富多彩的功能空间……令人目不暇接。但那时，社区景致还只是一片凝望的风景，还不能深入探幽寻谧。
玖园实景图
随着项目销售渐入佳境，中央湖景完全打开，建筑立面也实景呈现，许多人发现：自己买的是康养住宅，却像住进了江南园林里的星级酒店啊。
这不是错觉。玖园总占地约6万㎡，其中绿化面积就超过了2.3万㎡，其中景观之魂的水景，面积达到了1550㎡。
此次开放的中央湖景“山水曲院”，约1400㎡的舒畅辽阔，与另一侧的“一池三山”水脉相连。
算下来，水域、花园加绿化面积，占比达玖园全部土地的78%！这还没算项目约1万㎡的酒店式会所，及一路之隔占地约13.6万㎡的绿色建筑博览公园。
社区一共超4.7万㎡的湖泊、河道、溪流、湿地、植被，是什么概念？若换到城市公园，体量约等于市中心的东坡公园！难怪居于此，不觉无趣枯燥，只有怡心忘忧的江南时光。
玖园实景图
光从水域绿化面积这个维度看，常州就没有几个楼盘能与玖园扳手腕，关键其景观空间的品质，玖园也完全达到了5A景区或五星级酒店的标准。
从业十数年，看过常州这么多豪宅，没有一个园林可以全方位抗衡。
比如这中心湖，完全就是玖园LOGO的意向。水质清澈，细致的鹅卵石围湖一圈。湖面芙蕖袅娜，睡美人被南风吹醒，游鱼惊梦，淡香荡开圈圈涟漪。
石隙之间，有芭蕉玉立。湖岸草树叶逸繁茂，层次丰饶，堪比曲院风荷。雾霭霓嵐，似入仙境。环湖漫步，竟有一种“穿越江南园林僻静深处”的感动。
湖边还做了岛屿、亭廊轩榭。曲院廊桥勾连会所两侧，架于水系之上，纯粹作为业主漫步、游憩和赏景的公共空间。仅这近百米连缀的廊桥，就净得江南园林的画框取景之妙！湖石、叠水、花木、烟雨，分明就是园林景区，太惊艳了。
为了更大幅度地向景观打开，所有的观景面除了框架就是大落地玻璃。不管在哪个位置，都不用担心雨淋日晒。适逢雨季，业主反倒可以步出家门来到中心湖景，和邻居们聊天、喝茶、听听雨声，尽将流光付闲情。
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