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星湖广场东地块规划出炉,拟建15栋住宅

来源:吉屋网   2023-09-01 16:46:51
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刚刚,根据常州自然资源规划局官方网站发布的消息显示,武进区西湖东路北侧、新云路东侧地块发布了项目设计方案批前公示。该地块即为星湖广场东地块,在2021年最后一批次集中出让土拍中完成出让,成交楼面价7532元/㎡,由滨湖建设竞得。

从设计方案上可以看到,整个项目拟建15栋住宅,其中7栋是9-10F的洋房,8栋是17-18F的小高层。

此外,东侧新达路沿街商业配建,内部也有较多体育活动场地和集中绿地。东北侧还配建东12F酒店,一二楼为菜场。
从效果图上看,项目外立面设计非常大气,颜值很高,且沿街商铺设计效果也很独特,值得期待。

星湖广场东地块

出让面积:65000㎡
用地性质:商住用地
容积率:1 <R≤ 1.8
绿地率:≥30%
建筑密度:≤40%
建筑高度:≤60米
成交楼面价:7532元/㎡
竞拍轮次:1轮
最高备案指导均价(毛坯):18500元/㎡

竞得房企:滨湖建设

地块中小学安置去向:小学为武进区学府小学,中学为武进区鸣凰中学

规划指标:

主要用地性质为二类居住用地,兼容商业服务业设施用地,商业服务业设施总建筑面积应控制在地面总建筑面积的15%-30%。不得设置底商住宅,商业服务业设施应沿东侧新达路集中设置。

地块内须配置菜场、儿童、老年人活动场地,室外健身器械、居家养老服务用房、物业服务和便利店,

周边配套:

交通:地铁一号线、常武南路、沪武高速等

商业:红星美凯龙、星湖广场、大学城商业圈

公建:武南河景观带、天琴湖公园、规划公园绿地

教育:常州市武进区学府小学、常州市武进区鸣凰中学、清英外国语学校

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