近日,常州自然资源及规划局网站公示了武进区两份《地快控制性详细规划(修改)征求利害关系人意见》公告。这两份公告涉及的区域分别位于牛塘和湖塘老城区范围内,值得关注。
7月28日,常州自然资源及规划局网站公示了《【武进】武中分区WZ0507基本控制单元部分地快控制性详细规划(修改)征求利害关系人意见》。
项目名称:武中分区WZ1501、WZ1604基本控制单元控制性详细规划 (修改)。
四至范围:东至东龙南路、南至虹西路、西至漕溪路、北至长虹中路。
申请修改内容:将长虹中路南侧、湖滨南路两侧部分二类居住用地调整为新型工业用地、公园绿地,部分二类工业用地调整为新型工业用地和商业用地,商住混合用地调整为二类居住用地,部分公园绿地调整为商住混合用地和二类居住用地;同时调整虹南路、漕溪浜线形;调整部分公共服务设施;涉及相关地块边界作适应性调整。
从公告内容来看,本次主要是拟对牛塘范围内的部分用地规划进行调整。
从公布的申请修改内容来看,本次主要是对该范围内的居住和工业用地进行重新优化调整。
牛塘镇是武进城西的门面区域,也是“两湖”创新区建设的“卡口”之一。
近年来,“两湖”创新区的全面建设及江理工新校区建设的重大机遇,牛塘镇的发展迎来了全新的契机。
而在这样的全新机遇下,着力空间发展新局部,产业“腾笼换鸟”,是提升发展优势,提供发展动能的必经之路。
同日,常州自然资源及规划局网站还公示了《武中分区WZ0507基本控制单元部分地快控制性详细规划(修改)征求利害关系人意见》。
项目名称:武中分区 WZ0507 本控制单元部分地块控制性详细规划(修改)。
四至范围:东至状元路、南至公朴路、西至英雄路、北至人民中路。
申请修改内容:调整英雄路与公朴交叉口东北角部分地块用地布局、相关指标及停车配套等内容。
过去几年,随着湖塘老城区板块城市价值的提升,湖塘老街片区旧城更新也成为区域发展的一个重要环节。
本次拟调整的范围并不大,主要是涉及部分公共配套之类的用地拟进行调整。
这种微调整,对于提升片区功能、公共配套、城市形象,改善区域空间肌理都将起到重要的作用。