官宣，LPR正式下调！房贷利率即将下调

来源：吉屋网 2023-06-20 09:41:45

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刚刚，中国人民银行公布，2023年6月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

▲图源：中国人民银行

1年期和5年期均发生改变！

从2021年以后，LPR走势：

2021年12月20日，一年期从3.85%降为3.8%

2022年1月20日，五年期从4.65%降为4.6%

2022年5月20日，五年期从4.6%降为4.45%

2022年8月22日，一年期从3.7%降为3.65%，五年期从4.45%降为4.3%

2023年6月20日，一年期从3.65%降为3.55%，五年期从4.3%降为4.2%

时隔9个月，LPR终于下调。

当下，居民对房市信心不足、观望情绪较浓、购房需求下滑，房地产市场整体成交偏冷。在“房住不炒”基调下，调降与居民房贷挂钩的LPR，有助于为购房者降低购房成本、减轻购房负担，有助于恢复居民购房信心和按揭需求，有助于“稳地价、稳房价、稳预期”，有利于促进住房消费发挥积极作用，有利于提振刚性和改善性住房需求。

今年，我市首套房贷利率已下降至3.8%。此次LPR调整或许表明常州接下来的首套房贷利率调整为最低3.7%，二套为4.8%。