上涨约311元/㎡ 新北中梁云宸府房源价格有调整

近日，新北区又有一批房源重新调整了备案价格，这批房源来自于新北区的中梁云宸府。

本次该楼盘调整备案价格的房源为9#的花园洋房产品，共调整了18套房源的价格，均价为15559元/㎡。

对比这批房源首次公示的一房一价表，本次平均上涨了约311元/㎡。

新的一房一价表如下：

该楼盘位于新北区孟河板块中心位置，东侧孟河大道，南侧金府路是板块主要交通要道，可对接沪蓉高速、龙城大道，并连接西夏墅、罗溪、奔牛等板块。

项目周边有孟河实验中小学、孟河中医院、天乐大酒店、世豪商业广场、嘉宏MOOCSTAR星光城等一系列优质资源，生活配套十分成熟。

这样一个位于孟河镇中心的楼盘，其地理位置和配套，在孟河镇是相对优越的。

该楼盘于2022年初首开，目前整个楼盘的11栋楼都处于销售阶段。

楼盘所处的孟河镇，这几年房地产市场发展变化较大。

自2017年土拍开闸以来，孟河镇共出让了3宗宅地。

孟河嘉宏MOOCstar星光城由于是商住项目，其地块楼面价仅为1726元/㎡，该项目住宅（含别墅）部分整体成交均价约10800元/㎡左右。

2020年1月，新城拿下孟河镇滕龙路东侧滕村路北侧地块，成交楼面价5213元/㎡，开发楼盘新城汇隽，该楼盘也已售罄，整盘销售均价约12000元/㎡。

2021年9月10日，中梁以可售住宅楼面价6233元/㎡的价格，拿下了原嘉凯城地块，该地块即为中梁云宸府的前身。

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