近日,新北区又有一批房源重新调整了备案价格,这批房源来自于新北区的中梁云宸府。
本次该楼盘调整备案价格的房源为9#的花园洋房产品,共调整了18套房源的价格,均价为15559元/㎡。
对比这批房源首次公示的一房一价表,本次平均上涨了约311元/㎡。
新的一房一价表如下:
该楼盘位于新北区孟河板块中心位置,东侧孟河大道,南侧金府路是板块主要交通要道,可对接沪蓉高速、龙城大道,并连接西夏墅、罗溪、奔牛等板块。
项目周边有孟河实验中小学、孟河中医院、天乐大酒店、世豪商业广场、嘉宏MOOCSTAR星光城等一系列优质资源,生活配套十分成熟。
这样一个位于孟河镇中心的楼盘,其地理位置和配套,在孟河镇是相对优越的。
该楼盘于2022年初首开,目前整个楼盘的11栋楼都处于销售阶段。
楼盘所处的孟河镇,这几年房地产市场发展变化较大。
自2017年土拍开闸以来,孟河镇共出让了3宗宅地。
孟河嘉宏MOOCstar星光城由于是商住项目,其地块楼面价仅为1726元/㎡,该项目住宅(含别墅)部分整体成交均价约10800元/㎡左右。
2020年1月,新城拿下孟河镇滕龙路东侧滕村路北侧地块,成交楼面价5213元/㎡,开发楼盘新城汇隽,该楼盘也已售罄,整盘销售均价约12000元/㎡。
2021年9月10日,中梁以可售住宅楼面价6233元/㎡的价格,拿下了原嘉凯城地块,该地块即为中梁云宸府的前身。
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