昨日金坛新挂的两幅地块分别位于滨湖新城和金坛经济开发区,总出让面积约14.49万㎡,出让起始总价约22.32亿元。分别为鑫城大道南侧、中兴路西侧地块,乌干路南侧、新城路西侧地块。
这次新挂的两幅地块名称分别为鑫城大道南侧、中兴路西侧地块以及乌干路南侧、新城路西侧地块。
鑫城大道南侧、中兴路西侧地块
地块位置及四至:位于开发区;东至中兴路、南至鑫南路、西至华青路、北至鑫城大道。
规划用地红线面积:62784㎡;
出让总用地面积:62784㎡;
用地性质:居住、商业服务业设施用地;
容积率: <2.0,且住宅>1.0;
建筑密度:<35%;绿地率:≥30%;建筑高度:≤80米,地块内住宅建筑高度不得低于18米。建筑宽度原则上控制在60米之内,居住单元设置原则上不超过3个,并在方案阶段结合建筑高宽比、沿街界面等方面作进一步研究后确定。
起拍楼面价:6000元/㎡
乌干路南侧、新城路西侧地块
地块位置及四至:位于钱资新城;东至新城路、南至滨湖北路、西至徐塘路、北至乌干路。
规划用地红线面积:82162㎡;
用地性质:居住用地;
容积率: <1.2,且>1.0;
建筑密度:<35%;
绿地率:≥35%;
建筑高度:≤24米,为确保高品质住宅建设,地块内8层建筑规划设计可适当增加单层层高,原则上不得超过每层3.3米且总高度不得超过26米。建筑宽度原则上控制在60米之内,并在方案阶段结合建筑高宽比、沿街界面等方面作进一步研究后确定。
起拍楼面价:15000元/㎡
万达光语未来:一期已经正式交付,目前二期洋房高层在售,高层户型建筑面积约80、105、114㎡,洋房户型建筑面积约113、118、130㎡,整体均价8000-9500元/㎡。
万科理想城:毛坯精装房源均在售,户型建面约97-156㎡,高层毛坯均价8700元/㎡,精装高层均价10800元/㎡,精装洋房均价13000元/㎡。
儒辰辰汐:项目目前在售洋房房源,户型建筑面积约143、165、185㎡,毛坯均价约16500元/㎡。
新城熙隽:高层、洋房在售,洋房建面约117-128㎡,高层建面约96-115。
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