常州新中式楼盘重新备案价格曝光桃花院子现房价格多少？

来源：吉屋网发布时间：2023-04-24 16:06:33

常州物价业务网上办事大厅公布了一个中式楼盘部分房源的重新备案价格，该楼盘即市中心的桃花院子。本次共计公示了54套房源的一房一价表，整体均价28422元/㎡。

该楼盘共计5栋楼，4栋毛坯叠墅，1栋精装高层，本次重新备案的房源5栋住宅均有，以叠墅为主。

高层户型面积段为152-175㎡，总价区间在382-455万元；叠墅面积段为193-554㎡，总价区间在711-1111万元之间。

1#共重新备案10套毛坯叠墅，户型建筑面积215-554㎡，单价区间为20060元/㎡-37195元/㎡，总价区间为798万-1111万。

2#共重新备案18套毛坯叠墅，户型建筑面积193-494㎡，单价区间为18824元/㎡-36695元/㎡，总价区间为677万-977万。

3#共重新备案11套毛坯叠墅，户型建筑面积195-500㎡，单价区间为19361元/㎡-36295元/㎡，总价区间为678万-972万。

4#共重新备案8套高层精装，户型建筑面积152-175㎡，单价区间为25068元/㎡-26318元/㎡，总价区间为382万-461万。

5#共重新备案7套毛坯叠墅，户型建筑面积200-460㎡，单价区间为19989元/㎡-35995元/㎡，总价区间为687万-920万。

桃花院子位于关河东路北侧、青龙道路六十九西侧，即陆家村地块，2020年10月由百老汇以14657元/㎡的楼面价竞得，竞价52轮，溢价率62.9%。

从产品特点来看，项目占地面积约1.38万方，容积率2.0，体量较小，共规划建设5栋住宅，最小面积段约152㎡，适配纯改善人群。

本案打造的是新中式产品，小区内景观采用了江南园林的设计风格，在常州市场上较为少见。

从项目户型来看，高层共三个户型，均采用了横厅设计，一梯一户的配置保证了入户厅的私密性。

从区位配套来看，项目地处天宁区传统城区五角场区域内，在文化宫、青龙、红梅三大板块的交界处，地铁二号线五角场站就在小区门口，是个纯正的地铁盘，前往传统市中心文化宫以及天宁吾悦新兴商业综合体均只有两站地铁的距离，项目区位优势显著。

在人居配套上，解放路小学香梅校区、红梅公园、东坡公园、天宁吾悦都集中在项目2km范围内。

桃花院子现房价格多少？

目前桃花院子叠墅户型建筑面积约190-370㎡，现价总价约680万元/套起。另4#楼带装修高层少量余房正在销售，户型建筑面积约156、176㎡，平均价格约24000元/㎡，预计2023年12月交付。预计详情请来电咨询。

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