LPR保持不变！常州楼市逐渐回暖

来源：吉屋网发布时间：2023-04-21 14:43:56

4月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新一期贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，均与上月持平。

自2022年8月以来，1年期和5年期以上LPR已连续8个月维持不变了。

因城施策，一些房地产市场连续下行的楼市可以获得较低的房贷利率。但，lpr下调的可能性不大。

常州目前最新的房贷利率为3.8%（-50bp），利率为近些年最低。

早在今年的2月份，常州调整商业贷款首套房贷利率下限，由相应期限贷款市场报价利率减20个基点下调至减50个基点。

常州现行首套房贷利率已经进入历史最低位。

按照“贷款30年、贷款100万”来计算，首套利率3.8%与南京等地区的4.1%利率相比，每月再少还172.41元，有效降低购房成本，减轻还贷压力。

这也有利于促进常州房地产的发展，资金有限的群体安居乐业。

除了房贷外，常州还在公积金贷款额度、二手房带押过户、商品房取消限售等方面发力，房地产政策环境持续宽松。

在一系列政府组合拳下，根据常州住房一体化平台数据统计，3月常州新房成交2823套，环比上涨27.3%；新房均价16747元/㎡，环比上涨11.5%；二手房成交4837套，环比上涨46.4%。（详情请戳：金三常州新房成交环比涨2成，二手房同比大涨133.8%！）

到了4月份，不少楼盘价格在逐步回升，成交量有所上升。

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