常州3大改善楼盘正在清盘！均价1.9万/㎡起

来源：吉屋网发布时间：2023-03-28 15:48:38

近期常州有3家楼盘存货已经告急，这几大楼盘大部分都是地段不错的改善楼盘。他们是天宁茶山板块华润幸福里、钟楼皇粮浜板块万科国宾道、钟楼新城板块璞悦缦宸，均价1.9万/㎡起，还在观望这几个楼盘的买房人要抓紧时间了。

天宁茶山——华润幸福里

天宁茶山板块的华润幸福里，紧靠着正在建设的华润万象城，人气一直不错。目前华润幸福里的余房不多，目前7#楼主力在售，大概还有30套房源左右，均价约18500元/㎡，建面140㎡少量与户型在售，预计这两个月就要清盘。

在园林设计上，幸福里以现代轻奢为基调，从社区入户大堂、景观会客厅、中央景观带、中央泳池、宅间花园各序列层层递进，形成一步一景的多重绿化景观布局，营造雅致而尊贵的人居环境。

钟楼皇粮浜——万科国宾道

皇粮浜板块的万科国宾道目前也处于清盘状态，精装均价1.7万/㎡，户型115㎡-216㎡，整体容积率1.8，带游泳池和会所。

国宾道所处的皇粮浜板块这两年发展十分亮眼，板块楼面地价不断刷新，城市红利接连来袭，让其狠狠刷了一波存在感。

交通：皇粮浜板块北侧紧邻中吴大道、西侧即外环高架—龙江路高架，城区半小时内即可畅达。西侧纵深对接有长虹西快速路、江宜高速，都将是板块内居民出行主要交通要道。

而规划中的地铁5号线也将在板块内设立站点，地铁的加持也使得板块价值得到了极大程度的彰显。

教育：皇粮浜规划“未来教育港”，规划建设7所学校，分别为1所民办九年一贯制学校（钟楼外国语学校已建成）、新建1所公办初中、1所公办小学和4所幼儿园。

据悉，钟楼皇粮浜片区未来教育港预期将于2022年底开工建设。学校建成前，符合当年度常州市入学政策的学生，就近在西林实验学校就读。

钟楼新城——璞悦缦宸

璞悦缦宸也正在清盘，项目还剩不到60套余房。

璞悦缦宸洋房和小高层余房在售，户型97㎡-140㎡，毛坯均价约1.65万/㎡，刚需和改善都可以看一看。

项目具体户型：

97㎡三房两厅两卫

110㎡三房两厅两卫

120㎡三房两厅两卫

不管市场如何变化，钟楼新城依旧是常州刚需、改善买房的首选之地。

作为常州西大门命脉，钟楼新城无论是经济、交通、教育、医疗，实力雄厚。不少人直接奔着改善或终极改善的目的，想在这个区买房扎根，目前板块内产品都直奔改善，买房人可以关注。