珑御中棠立面，大门效果优化！常州淹南纯新盘设计方案调整

来源：吉屋网 2023-03-14 09:39:40

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刚刚，根据常州自然资源规划局官方网站发布的消息显示，武进区延政中大道南侧、新秀路西侧地块开发项目（A地块）建设工程发布了设计方案 (调整 )批前公示。

该项目即为华盛淹南3号地块，此前地块已经正式公布了项目案名，定为华盛·珑御中棠。

此次项目发布设计方案调整批前公示，主要是针对部分设计内容进行了调整，主要调整内容如下：

1.北地块楼号整体调整，原28#-35#楼户型调整，轮廓调整，总户数增加27户，建筑面积不变；

2.优化南侧入口大门，调整25#、26#配套用房功能分布，配套面积不变；

3.建筑垃圾堆放点调整，由38#西侧调整到27#楼到32#楼之间；

4.人行出入口由东侧调整到北侧；

5.地下车库轮廓范围线微调，地下建筑面积减少319.13㎡。

原设计方案效果图：

现设计方案效果图：

项目在2021年年底正式出让，成交楼面价13173元/㎡，由华盛竞得，从设计方案上来看，项目整体将会打造33栋住宅，均为7-10F的洋房产品，是妥妥的一个低密豪宅项目。

此外，项目大概率分为南北两期建设，其中北区统一为7F的洋房，南区则7-10F不等，同时还有下沉式庭院、会所、养老用房、便利店等配套。

从项目的外立面效果，结合案名，可以发现项目中式韵味浓厚，与此前板块内在售的新城璞樾春秋、春秋金茂府等气质接近。

根据近期项目的消息，华盛·珑御中棠将会打造精装产品，户型面积段为建面约143、195、250㎡。

价格上目前项目放风约3万/㎡，则总价会在400-750万区间

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