最近常州楼市传出最新动态，我们一起看下。
低密楼盘樾澜庭，预计很快就开
青龙板块的低密楼盘樾澜庭，预计本月正式开盘。项目由精装洋房和毛坯叠墅组成，总计约360套房源。
售楼处已在去年底开放，预计很快会正式销售。整个社区1.5的容积率，大部分毛坯叠墅+少量精装洋房的产品形态。
项目首批次180套房源的备案均价已经公示，为29010元/㎡。
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天宁 | 天宁区竹林北路南侧、龙锦路西侧 29010元/平米
户型4-4室 | 建面165-455㎡
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经开区纯新盘半岛观澜也很快开盘，有意向的买房人可以关注着。
项目由三巽和德诚联手开发，两家房企都是首进常州，户型面积约98-139㎡。
项目预计首开15#,16#,17#260套房源，备案均价14263元/㎡，预计2月18日迎来首开。
2021年9月，三巽以成交总价6.15亿元拿下经开区五环纸业地块，成交楼面地价6160元/㎡，毛坯限价1.7万元/㎡。
项目位于常州劳动东路，戚墅堰运河公园旁，周边有圩墩遗址公园、花溪公园，项目紧邻大运河，生态资源优越。
按照规划，拟建14栋住宅，其中6栋18F小高层，8栋8-11F的洋房，北侧沿戚墅堰运河配有沿街商业，可以满足业主日常基本生活所需。
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经开区 | 劳动东路308号（戚墅堰运河公园旁） 11500元/平米
户型3-4室 | 建面98-139㎡
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钟楼区纯新盘最少，仅有晋陵文华可以上市，项目打造纯洋房社区。
项目建面约75㎡户型是钟楼老城区难得一见的小户型产品，打造两室两厅一卫，两开间朝南，南北卧室都带有飘窗。
项目所在的白云新城片区由晋陵投资13亿，打造完整生活圈，有5大主题公园和文化艺术中心，还包含物业、邻里中心、全龄教育、基础医疗、和共享体育场所等，满足业主生活需求。
纯新盘的入市，一定程度上补给市场供应。2023年的楼市，钟楼选择面依旧不会特别大，但也一定程度上会促进一些品质改善项目的销售。
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钟楼 | 位于钟楼区五星街道，东至梧桐河、南至松涛路、西至龙江路、北至星园路 27500元/平米
户型2-4室 | 建面72-160㎡
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星河丹堤是西太湖的百万方大盘，生活氛围醇熟，备受买房人关注。
项目预计本月加推1号楼，户型115㎡、149㎡。值得一提的是，这栋楼位置非常好，靠近北京外国语学校西太湖附近。
星河丹堤115㎡户型充分考量全龄段家庭成员的需求。
经典三面宽朝南户型，保证采光，南北通透；客厅开间约3.8米，空间开阔明亮。
建筑面积约149㎡为四室两厅两位设计，空间更加奢阔。餐客厅一体，连通南向阳台；套房式主卧，搭载飘窗和独卫……
建筑面积约149㎡：
据不少置业顾问反映，目前案场看房人数明显增多，也有不少人开始捡漏二手房，有回暖趋势。究其原因，首先是政策导向良好，近日出台的江苏省政府发布的“1号文件”，也重点提到对房地产的大力支持。
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武进 | 武进区延政路与西太湖大道交汇处南 16500元/平米
户型1-5室 | 建面41-179㎡
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