常州又突发挂地！楼面价11004元/㎡起拍！

来源：吉屋网发布时间：2022-11-15 16:56:32

常州土拍大戏前奏继续精彩！

就在刚刚，常州再挂2幅地块

都位于淹城板块

都是高价地

最高起拍楼面价为12462元/㎡！

万科西地块1

出让面积：40757㎡

用地性质：居住用地

容积率：1.0<R≤2.0

起拍楼面价：11004元/㎡

最高楼面限价：12599元/㎡

该地块处于武进淹城板块，紧靠滆湖中路主干道，西连两湖创新区的核心西太湖板块，距离未来的中心枢纽常州南站也不远，东接湖塘主城的辐射，距离地铁1号线科教城北站不远。

周围有常州二院、春秋淹城公园、武进区政府、市民广场、常州大学（科教城校区）、常工院等资源配套。

地块北侧均为低密顶豪产品，如新城璞樾春秋、春秋金茂府。地块旁边就是建源竞得的万科西地块2，成交楼面价11703元/㎡。

淹5地块

出让面积：75536㎡

用地性质：居住用地

容积率：1.0<R≤1.5

起拍楼面价：12462元/㎡

最高楼面限价：14315元/㎡

该地块处于武进淹城板块的核心位置，与春秋淹城距离约400米，拥有其他区域地块、楼盘梦寐以求的文化地标、生态资源。

在地块与淹城公园之间，则是武进发展中轴延政大道，道路两侧布局区府、高端酒店九洲喜来登、武进图书馆、市民广场，以及城市界面最新的品质居住区。

地块容积率仅约1.5，并且地块三面环水，非常适合打造高端改善住宅。参考同同容积率的春秋金茂府，可打造叠墅+洋房产品。