常州天宁区均价1.5万/㎡起小户型楼盘 公元礼著怎么样？

天宁区是常州改善产品比较多的区域，在青龙、红梅板块100㎡起步的豪宅遍地的情况下，目前100㎡以下小户型在售的楼盘只有郑陆板块的公元礼著。

并且它是目前天宁区的买房门槛，洋房94㎡的户型总价140万起。值得一提的是项目容积率仅1.2，规划了洋房+叠墅，舒适度很高，项目将于2023年5月31日迎来交付，对于手上资金没有那么充裕，但想要买一套好房子的人来说，公元礼著是个不错的选择。

其中，94㎡户型做到3房2厅2卫，三房朝南，南北通透，双阳台。主卧还是套间设计，主卫做到了干湿分离，私密性更强。整体来看这个户型设计是目前市面上比较主流的户型，买房人接受度更高。

而洋房98㎡三室两厅两卫，户型方正，小三房空间利用率很高，100㎡以下总价也不会太高。

另外，郑陆的生活资源也是齐全的，有公园、有学校、有商业、有医疗，能满足日常生活需求，而且也有就业资源。

从交通来看，距离恐龙园商圈开车约19min、环球港商圈开车约27min、创意产业园开车约22min；

常州站开车约32min、青龙紫荆公园开车约20min、天宁吾悦商圈约23min、恒生科技园约19min、爱琴海购物公园约22min。半小时通勤圈，通达新北天宁。

所以，如果实在负担不起恐龙园、环球港、青龙等区域的房价，并且能够接受30min的通勤时间，这两个项目真的可以纳入新北天宁外溢刚需的考量范围。

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