人民银行、银保监会阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限

来源：吉屋网发布时间：2022-10-06 15:02:57

9月29日人民银行、银保监会发布通知：

人民银行、银保监会发布通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。符合条件的城市政府，可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。

这一政策措施的出台，有利于支持城市政府“因城施策”用足用好政策工具箱，促进房地产市场平稳健康发展。在当地政策范围内，银行和客户可协商确定具体的新发放首套住房贷款利率水平，有利于减少居民利息支出，更好地支持刚性住房需求。

不过，并不是所有城市都有首套房贷利率继续下调的可能。条件还比较苛刻，只有2022年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，地方政府才有机会自主决定下调首套房贷利率，央行将配合实施。