重磅！常州两湖核心区总部经济区规划图现已曝光

来源：吉屋网发布时间：2022-10-06 14:51:51

从目前的信息中来看，总部经济区由中央公园以及高端办公楼宇组成（包含超高层）。

同时根据规划，西太湖边配套将更加完善，未来将拥有总部办公、商业商务、星级酒店、科技创新、文化娱乐、生活服务等丰富多元的城市功能！

规划具体信息如下：

1. 发展目标与定位

总部经济区位于两湖创新区核心区中心位置，临近滆湖北岸，是“两湖活力经济中枢”、“产城湖融合发展示范区〞，也是未来城市形象与功能的集中展示区。

总部经济区由中央公园以及高端办公楼宇组成。

中央公园以“蓝绿交织”为核心理念，提供多样化特色景观和活动空间，实现生态、游憩、文化、休闲等功能复合。

围绕中央公园建设高端办公楼宇建筑群，以未来产业为核心导向，集中布局金融创投、商业商务和科技创新等高端服务功能。

2. 规划思路与策路

(1）湖城共生，动人天际。通过“点-线-面”的不同层次塑造，强调与中轴、湖区的“T字〞互动关系。延伸与中央创新轴互动的面状空间；基于EOD理念，结合高层建筑组群布局、打造地标节点建筑，塑造面向滨湖岸线展开的最美天际线；在T字型主结构基础上，营造多个庭院景观节点，丰富开放空间。

(2) 公共开放，初性街区。以 “密路図、小街区”力理念，加密街区路网，确立适宜的街区大小、尺度与围合关系，搭建韧性的创新城市格局；同时在中轴中央公园基础上，为城市提供更多样的开放空间。

(3）站点引领，立体开发。围绕规划轨道交通站点，打造TOD模式引领的城市空问与功能；秉承立体城市理念，通过立体交通、地上地下一体化开放等策略，打造立体高效的城市空间。

（4）多元复合，活力功能。植入总部办公、商业商务、星级酒店、科技创新、文化娱乐、生活服务等丰富多元的城市功能，打造24小时活力街区，支撑活力经济中枢。

从现有配套和未来规划来看，两湖创新区宜居程度极高，舒适的居住环境，必然将吸引大批新常州人买入，有源源不断的居住人口进入，未来可期。

论交通，外环高架、江宜高速、西太湖大道等足以满足周边业主需求；规划中的地铁5号线将在西太湖板块设置揽月湾站和西太湖站点，规划中的7号线将联通南沿江铁路金坛站和西太湖板块；

论产业，这里有石墨烯小镇、西太湖互联网产业园、西太湖科技产业园、西太湖医疗产业孵化园等众多优质企业，这几年不少优质企业的进驻，为区域带来大量产业人口及消费人群；

论教育，板块内威雅公学、省武高、常州大学、星韵学校、滆湖科技幼儿园等多所优质学校已经投运！九年一贯制公办学校北京外国语学校西太湖附校正在火热施工中，预计明年投用；

论商业，中央车站、星河cococity都已官宣，未来建成后，整个板块的各类生活配套都将成熟起来，加上板块内目前多个新楼盘聚集，这里必将成为常州宜居高地！