常州上半年卖得火热的优质楼盘有哪些？主要卖点是什么？

来源：吉屋网发布时间：2021-08-27 17:04:38

2021年上半年常州楼市的火热程度众所周知，房价的水涨船高丝毫不影响常州居民的购买热情，很多优质楼盘首开就一抢而空，今天小编为大家整理了常州上半年卖得火热的五大楼盘。

NO.1丨壹

万科·新都会丨青藤郡

天宁/青龙板块

万科·新都会丨青藤郡在2021年5月30日加推6#，预计在2023年9月交付12#、14#、15#，目前楼盘价格为21000元/㎡，周边新房均价在17050元/㎡，周边二手房均价为7253元/㎡。

万科·新都会丨青藤郡效果图

交通配套：直线1km内有13个公交站，距离*近的青阳路新堂路站仅有400m。

教育配套：直线3km范围内有8个幼儿园; 2个*：常州第二实验*翰*区、青龙实验*; 3个*：青龙*新校区建设项目部、常州市第二十四*天宁分校、常州市虹景*。

生活配套：直线3km范围内有4个一级及以上医院；1个购物中心：青龙·邻里中心；4个公园。

主要卖点：

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1、万科·新都会丨青藤郡，位于青龙板块，地价高，在天宁名校、地铁旁，均价2.1万/㎡就可以买到精装房，相比青龙的其他盘，价格上占据优势。

2、兼顾居住品质、教育资源、资产配置三大关键，本身配备的教育资源丰富，同时紧靠教育小镇，两大常州*梯队的名校齐聚。

3、同样190㎡左右的户型，在其他盘直冲600万的时候，万科·新都会丨青藤郡在总价不到400万的情况下，中央空调、新风系统、地暖、智能高品质家居均齐全。

总结：万科·新都会一直处于供不应求的状态，三期加推就创下了15秒劲销约3,5亿的纪录，如此优质的教育资源和生活配套，有钱就赶紧上车。

NO.2丨贰

新城荣盛·天翌

天宁/市中心生活圈

新城荣盛·天翌在2021年5月25日加推1#，预计2023年10月底交付2#、6#、8#、9#，目前楼盘价格为30000元/㎡，周边新房均价在22417元/㎡，周边二手房均价为27926元/㎡。

新城荣盛·天翌效果图

交通配套：直线3km范围内有6个地铁站；直线1km内有38个公交站。

教育配套：直线3km范围内有57个幼儿园; 26个*，主要有常州市解放路*、常州市实验*等；16个*，如江苏省常州高级*、常州市田家炳初级*、常州市**等。

生活配套：直线3km范围内有50个一级及以上医院；周边3km范围内有26个商场，主要有常州购物中心等；周边3km范围内有13个公园。

新城荣盛·天翌230㎡户型图

主要卖点：

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1、品牌是本土的大哥新城，全封闭社区管理系统，品牌和物业口碑较好。

2、位于市中心生活圈，靠近红梅公园、天宁寺，步行到地铁口也很近轨道交通、公共交通便捷。

3、室内空间能做到几乎0浪费设计，面积在140㎡-230㎡不等五种主力户型，其中230㎡，6.3m挑高客厅，堪称人居范本。

3、拥有国际极简审美，以晶幕立面勾勒建筑通透的外观，开启高端人居天幕立面时代。

总结：该盘不论是170㎡的4室户型还是约230㎡的世界天空墅产品，出货即被清空，在高端住宅市场认购率极高，连部分媒体都称其为“天翌现象”。

NO.3丨叁

新城华宇悦隽公馆

武进/春秋淹城商圈

新城华宇悦隽公馆在2021年4月3日加推21#，预计在2023年6月底交付22#，目前楼盘价格为19800元/㎡，周边新房均价在17517元/㎡，周边二手房均价为12499元/㎡。

新城华宇悦隽公馆效果图

交通配套：直线3km范围内有4个地铁站；直线1km内有23个公交站。

教育配套：直线3km范围内有21个幼儿园; 6个*，如武进区鸣凰中心*、常州大学附属*等; 3个*：常州市武进区淹城初级*、鸣凰*、卢家巷实验*。

生活配套：直线3km范围内有16个一级及以上医院；周边3km范围内有12个商场，包括凯尔LOMO广场、路劲又一城、新城·上街等；周边3km范围内有9个公园。

主要卖点：

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1、品牌是本土的大哥新城＋实力强劲的华宇，配备新城悦物业。

2、位于淹南板块，春秋淹城商圈，旁边是大学城，*是湖塘锦绣*，附近是三甲医院常州第二人民医院（阳湖院区）配套十分完善。

3、在武进主城的地面上均价不到2万/㎡，御水而居，性价比极高，以纽约中央公园为蓝本，拥有多重立体园林景观，居住舒适度高。

4、户型在104㎡-166㎡之间，跨度大，让资金不充裕的购买人群也能有可考虑的户型，适配人群广泛。

总结：新城华宇悦隽公馆集商业繁华、教育资源、主题公园为一体，居住舒适度高，地理位置属于中等，学区相较来说一般，如果不介意偏离市区，可以考虑购买。

NO.4丨肆

江东钱塘印象

金坛/滨湖新城

滨湖新城的地价已然是水涨船高了，地价6000元/㎡，现在起拍都已经12000元/㎡了，板块价值很高。江东钱塘印象去年的10月28日首开，目前在售房源全部售罄。

江东钱塘印象效果图

周边南侧为新城尚隽天骄、乾亨当代府，乾亨当代府东侧为目前金坛楼面价*的儒辰地块，楼面价13546元/㎡。

爱琴海西侧的金沙科技金融中心也初具规模，未来还会有五星级的万豪酒店入驻。

产品选择上多种多样，高层、小高层、洋房、叠墅，针对不同的客群都有合适的产品房源推一次售空一次，目前已无房源在售。

江东钱塘印象区位图

主要卖点：

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1、品牌是金坛本土的开发商，金坛人的认可度非常高。

2、毗邻华罗庚*、华罗庚*，学区配套十分优越。

3、地段位置优越，毗邻钱资湖，西侧为在建的爱情海商业体，

总结：该盘在加价、全款都买不到，提前三四个月排队争抢房源，因为学区和地段的综合优势，在金坛一房难求。

NO.5丨伍

曹山未来城

溧阳

曹山未来城作为文旅项目专家环球融创在长三角落下的一子，将商业、旅游、住宅等配套牢牢整合在一起，在四月常州住宅销售排行榜上做到了成交金额、成交面积、成交套数三连冠。

曹山未来城效果图

交通配套：周围直线1km内有5个公交站。长深高速与曹山互通，宁杭高铁瓦屋山站与项目直线距离不到6km。

生活配套：直线3km内有1个一级及以上医院。

约3.8万方原生态的森林绿肺中央公园，约7.9万方自然园林，约2000米的星空观景廊道，已建立7处室内滑雪基地，预计是长三角的旅游打卡圣地。

曹山未来城区位图

主要卖点：

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1、品牌是环球融创，文旅项目的专家，业内的IP，各地的融创文旅都成为了当地的热门地标景点。

2、价格相对较低，选择性多，是可自住、可投资的灵活理财产品。

3、销量半年度总台数位居常州*，月度还曾荣获三连冠。

4、值得一提的是正在拟规划江苏省内*的冰雪世界。

总结：曹山未来城预计将会成为长三角滑雪爱好者的圣地，自住、投资未来前景都非常可观，物业费2.6元/㎡·月，相对来说比较便宜，小户型性价比更高些。

以上就是常州上半年卖得火热的五大楼盘，这些楼盘楼盘不仅学区好、板块佳，而且品牌好、地段佳、配套完善。