世家九号值得入手吗？

来源：吉屋网发布时间：2021-08-17 15:40:46

世家九号原为北大街东侧D地块，去年年底项目效果图曝光，包含了2栋办公和1栋商业楼，包含地下室4层设200个停车位。

近期，项目拿到2号楼的销许，合计124套房。

据小编从官网了解到的相关价格来看，项目地段优越，而且产品也比较有亮点，所以精装要卖4万+/㎡。

即便是去网上查询项目2号楼的价格，精装均价4.1万/㎡，其中*单价要卖4.9万/㎡，总价高达1100万，这个价格都能入手嘉宏一江风华一套360㎡的大平层！

如此花千万入手世家九号值吗？

如果这个项目像九洲南广场一样，是住宅项目并有学区，那么这个价格，应该还是会有人考虑入手的。

但也有人会说，项目位于市中心地段，周边生活配套丰富，项目打造93㎡-225㎡精装房.....还是可以考虑一下。

众说纷纭，这个项目到底值不值得入手呢？那么接下来，小编带大家多维度分析一下。

先说产品，据了解该项目由常州德泰置业有限公司开发，高力国际提供物业服务。

据官微介绍，项目定位高端，邀请海内外名师团队共同打造，打造筑建高端居住体系。

比如项目与世界*幕墙玻璃品牌德国Schueco联手合作，保证了璃隔音、隔热、保温等功能，显现了全落地幕墙玻璃超大面宽的优势。

另外开发商世家集团采用旗下世家装饰集，其打造过全国*等级的两个丽思卡尔顿酒店，上海静安香格里拉大酒店。所以这次世家九号的装修上也是花了心思的。

再说地段，项目四周有新世纪百货、路桥、南大街，还有常州百年老店常州德泰恒大酒店，而且地处市中心繁华地段，靠近延陵路主干道，人流量充足。

另外，项目周边社区氛围浓厚，分布京城豪苑、项家花苑、荷花池、金鼎公寓等一系列名校学区，其中京城豪苑二手房挂牌均价要卖7万/㎡！

小编以为，如果你资金充裕，就是想在市中心地段考虑入手一套房产，那么不妨去看看，毕竟该项目不限购，还是精装交付，自住出租都不是问题。

当然，回归理性，如果你买房预算有限，还是不要考虑了。毕竟商办类产品不能*、商用水电，成本代价还是比较大的。

花300多万买世家九号一套93㎡的精装1房，那还不如买天宁万科新都会一套136㎡的精装4房。

不管怎么选择，广大购房者一定要根据自己的实际需要来选择合适的房子，也要量力而行。小编的分析就到这里，希望能给需要购房的朋友一个参考。