江苏契税税率定了，新契税税率多少？

来源：吉屋网发布时间：2021-08-13 11:25:36

在正式说*新契税税率之前，小编先带大家回顾下以往的政策：

在去年8月，全国人大常委会表决通过《中华人民共和国契税法》，将于今年9月1日实施。

其中反响*的，是第三条：契税税率为百分之三至百分之五！一度被不少人散播“契税税率9月起将上涨”“购房契税均可退税”等假消息。

实际上，这些传言都是对《中华人民共和国契税法》和现行条例的片面误读。

江苏省使用的契税税率到底有没有变化，官方已经于近期，给出了*新表态。

据小编了解到，就在今年7月29日，江苏省财政厅官方发文：江苏省十三届人大常委会第二十四次会议通过《关于契税具体适用税率等有关事项的决定》，明确了全省契税税率继续保持为3%，将于9月1日起施行。

虽然江苏省契税适用税率为3%，但在个人购房实际交易中，契税常常执行1%-2%的税率，这是因为根据相关政策规定，个人购买住房契税视具体情况适用优惠税率。

也就是说，即将实施的契税法，暂未改变相关契税优惠政策，符合条件的个人购买住房的契税优惠税率保持不变。

此外，小编额外了解到，根据徐州税务近期发布的官方文章：江苏省契税适用税率仍为3%，保持现行契税的税制框架和税负水平总体不变。

同时，符合条件的个人购买住房契税优惠政策保持不变，具体内容如下：

（一）对个人购买家庭*住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

实际上，1997年起施行的《中华人民共和国契税暂行条例》，和将于今年9月起施行的《中华人民共和国契税法》，契税税率都是3%-5%，税率是平移的。

因此，契税法只是将契税暂行条例上升为法律，其中税率内容与契税暂行条例税率保持一致。

所以，纳税人切勿相信网络上关于契税上涨的谣言，不要轻信网上传播的各种不实退税链接，应以官方渠道和信息为准，以免造成经济损失。

因此，综上所述，契税并未变化，不信谣不传谣。