天宁区 | 东方西路北侧、横塘河西路西侧地块许可证出炉！

来源：吉屋网发布时间：2021-07-27 10:17:46

7月26日，常州市自然资源和规划局发布了一则公告，公告主要内容为《（天宁）东方西路北侧、横塘河西路西侧QL060219-01地块建设工程规划许可》批后公布。

项目规划许可如下图所示：

地块位于天宁区青龙街道，东至横塘河西路、南至张家浜、西至芳章路、北至小庄路。占地：74964 ㎡，容积率: 1.0＜R≤2.2（小于等于 2.2，且大于 1.0）建筑密度：≤25%，建筑高度：≤80 米，绿地率：≥35%。

地块周边配套：

从地图上看，地块位置还算优越，东边仅靠天宁吾悦，西侧仅靠朝阳和红梅两大成熟板块。交通方面，沿东方西路*市区；往东3公里左右就能经由青洋高架贯穿城市南北。由于地铁2号线途径东方西路，地块靠近2号线紫云站点。

由于周围老新村较多，因此生活配套还是较为完善。西侧仅靠九龙大排档。此外九龙小商品市场，金三角小商品市场、小东门商城等也在不远处。

①：2019年3月15日，中海以5.3亿元的成交价竟得东方西路南侧、横塘河西路西侧地块，成交楼面价2320元/㎡，溢价率24.7%.该地块为安置地块，地块回购价7500元/㎡。

②：2019年4月18日，中海以总价 23.3亿元竞得天宁区东方西路南侧、横塘河西路东侧（东风二、三）地块，成交楼面价10571元/㎡，溢价率 54.3%。该项目开发为中海云樾里，目前北区在售。

③：2020年10月12日，百老汇以40420万元竞得天宁陆家村地块，楼面价：14657元/㎡，溢价率：63%。

小编相信，项目一旦落地，将会弥补板块内的新房市场，未来楼盘价值将不可估量。如今规划许可已出，离建设落地还远吗？你们期待吗？

项目名称：东方西路北侧、横塘河西路西侧QL060219-01地块建设工程规划许可批后公布

公布期限：即日起至规划核实合格止