6063元/㎡！12.5亿元摘得经开区地块！锦艺首进常州！

来源：吉屋网发布时间：2019-10-23 11:01:41

10月23日上午10:00，武进区劳动东路北侧、宛沿河西侧地块正式进入网络竞拍阶段，地块出让面积为93717㎡，容积率1.0＜R＜2.2，出让起始价85000万元，起始楼面价为4123元/㎡。

*终，经过40轮竞价，锦艺置业集团有限公司成功竞得地块，成交总价12.5亿元，折合楼面价6063元/㎡，溢价率47%。这也是锦艺首次进驻常州市场！

据出让公告，地块内配套建设一处基层社区中心，竞得人负责建造并承担费用，建成后无偿移交给丁堰街道办事处，基层社区中心建设需与开发项目主体建设同步规划、同步建设、同步验收交付使用。

地块位于常州经济开发区丁堰街道，东至戚区道路六、南至劳动东路、西至潢浜路、北至戚区道路六。

劳动东路北侧、宛沿河西侧地块

地块主要用地性质为居住用地，兼容商业服务业设施用地，商业服务业设施总建筑面积不得大于地面总建筑面积的 5%。地块内不得设置底商住宅，配套商业服务用房应集中设置。

劳动东路北侧、宛沿河西侧地块

地块属于武进经开区，东南侧即圩墩公园，周边暂无新房项目在售，三公里范围内有纯新盘遥光辰苑，附近有河苑家园、梅港新村、湖港名居、城东花园、河西新村小区、鑫福苑等多个成熟小区，生活氛围浓郁。

交通配套方面，地块南侧为城市主干道劳动东路，向西可*常州市中心商圈，连通天宁区与钟楼区。同时，地块向南可至中吴大道，除此之外，周边涵盖了沪武高速、戚墅堰站等交通设施，城际往来也较为便捷。
生活配套方面，周围涵盖了戚墅堰东方*、戚墅堰实验*、第四*、大润发、圩墩遗址公园、花溪公园、火车头体育场、三区综合市场、益丰菜场、河苑综合市场、武进福康医院等一系列配套设施。

6063元/㎡！12.5亿元摘得经开区地块！锦艺首进常州！

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